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每一座国际知名的城市,都有一条世界级的中轴线,或成于历史积淀,或源于现代规划。
在成都,就有这样一条中轴线--天府大道,不仅聚集了城市繁华,浓缩了城市文化,还明确了城市的发展与格局。现今,天府大道仍在向南北两端不断延伸。据悉在不久的将来,它将超过伦敦、纽约、东京等大都市圈,成为世界上最长的城市中轴线。位于中轴线天府大道上的廖家湾片区,无疑获得了新的发展新机遇。
成都中轴线 城市发展脊梁
1958年,成都决定重修人民南路。几年间,从天府广场出发,经人民南路,连通火车南站,一条十分清晰的城市中轴线有了雏形。
1997年,一桥飞架南北,成都最著名的地标之--天府立交桥,瞬间扩大城市的格局和视野,人民路向南进入天府大道时代。
2004年,成都批准天府大道的命名方案,将天府大道分为北段、中段和南段。2012年,成都提出打造“百里城市中轴”的概念。
2016年,百里中轴再次变长,南接眉山仁寿县,北达德阳旌阳区,长达150公里。目前,南延线已接拢眉山市东坡区,北延线正在加快施工建设中。
不难发现,天府大道的每一次规划和延伸,都使成都进入了一轮快速发展期。
金融城、兴隆湖、世纪城、天府中央商务区……在这条线上,一个个区域崛起,串联起成都平原经济圈的经济大通道。这也契合,成都已有超300家的世界500强企业,其中70%聚集在天府大道两侧。
实际上,天府大道还是一条景观轴,不仅汇聚着国际化大都市的时尚与浪漫。同时,它还是文化轴、生态轴,挺起了成都这座城市发展的脊梁。
中轴焦点看新都 廖家湾区位优势明显
沿天府大道一路向北,一条横贯全城的都市圈,与经济带映入眼帘。作为该条中轴线上引人注目的焦点,新都廖家湾片区占据C位。
首先从地理位置来看,廖家湾片区处在斑竹园街道境内,汇集地铁5号线和27号线、天府大道北延线以及市域铁路S11线,可快速通达全城,是依托轨道交通崛起的新城市中心。
根据成都轨道集团发布的TOD地图,版图之上的廖家湾TOD与兴隆湖同属一条轴线。属于后来者的廖家湾TOD,不仅能把成都未来的能量和人气活力集聚到中轴线上,还能进一步引领成北区域汇入大成都的有机网络。
以交通配套为基础,成都市对北延线实质性的投资和建设正在全面兑现,各项城市功能配套逐步落实,廖家湾片区无疑正迎来价值快速发展的窗口期。从现有规划来看,这里将打造未来公园社区、产业高地,其价值认识已超出新都,而是面向成都都市圈、成德绵经济发展走廊、成渝地区双城经济圈等更广阔的范围。
目前,廖家湾片区已经引入中航建设集团西南总部、优炫软件西部总部等产业总部项目,发展科创办公及总部经济;已经聚集成都国际美博城、西部家电交易中心、成都海宁皮革城等商贸商业中心,重点发展新消费产业,打造成北产业发展新高地。
“随着大批产业转移、资本和人才流向廖家湾,片区的经济、科技、文化、生态等功能凸显,这些功能是对城市空间的深度探索和挖掘。”专家表示,未来,片区将进一步串联传统新都城区和大丰区域,实现中心城区连片发展,新都也将成为成都建成新发展格局的生动实践,助力成都把握城市发展的主动权。
从城市发展的客观规律来看,城市中轴线建设势必凝聚城市发展动力并引领城市发展。“有了廖家湾这个点,整个北部中轴线就形成了真正意义上的一条都市走廊。”同济大学建筑设计集团有限公司城市设计研究院副院长、教授级高级工程师冯凡强调,都市走廊形成后,地区经济就会朝着创新型、服务型、高附加值的方向转变。
新都廖家湾 区域高质量发展新动能
新都廖家湾片区经济结构的转变,将进一步带动片区城市能级的整体跃升,实现生产、生活、生态三大空间全面交融。
从生产到生活再到生态,三者都是对“人”这一主体的关照。
据统计,新都区目前常住人口为160余万,其中超过一半是外来人口,一半又是青壮年。预计在“十四五”末,新都区常住人口将达175万,服务人口将超过200万,新吸纳15万人就业。
随着高净值客群流入,廖家湾片区势必成为承接成都中心城区年轻人群外溢的理想宜居地。
那么,廖家湾片区的高吸引力来自哪里,又有什么留住人的底气?
从成都新川外国语学校到成都市第一人民医院新都院区的相继落地,廖家湾将优质教育、医疗、商业资源一一汇聚,其自身价值维度的增长不断递增,区域影响范围不断扩大。
国际化社区、马术运动、智慧展廊、青年消费时尚艺术……廖家湾片区还有望成为集交通、生态、运动为一体的成北活力生活圈。
随着尖锋旱雪四季滑雪场、维亚马术、轮滑、冰雪等新消费场景走进大众视野,不断吸引国际国内重大赛事的目光,新都的城市消费能级也将得到不断提升。
作为成都公园城市北部起点,廖家湾公园还是市民休闲娱乐生活的好去处。
据规划,廖家湾整个片区将实现“公园与城市无界交融,景观与城市和谐共生”,成为成都公园城市形象、成北多维生态宜居的空间样板。
其中,核心启动区即廖家湾公园,总体定位为“成北活力公园”,规划打造形成集生态绿肺、城市会客与新消费体验三大功能于一体的未来公园社区。
不得不说,全力推动高质量发展、高品质生活、高效能治理,加快打造带动区域高质量发展的重要增长极和新的动力源,新都廖家湾活力公园城,值得关注和期待。(陈晨)