读特客户端·深圳新闻网2022年9月8日讯（深圳特区报记者 叶志卫）政府科学规划，加快梳理国土空间，践行“只要有好项目，宝安就一定有地可落”的郑重承诺，企业加码投资，继续在宝安安营扎寨，放心发展……

政府尽心，企业安心，投资放心——在宝安，产业、空间和资本演绎“三心”一意谋发展，如同磁场一般，吸引了更多市场资本、优质企业来到宝安共同成长、共同腾飞。它们彼此的“牵手”，也让实体经济企业更有信心，更有希望，共同抢抓建设粤港澳大湾区、打造“黄金内湾”等重大机遇，实现共赢发展。

拓空间跑出“加速度”

昨日，康大工业基地城市更新项目开工奠基仪式在宝安区新桥街道举行。这是宝安探索优化空间资源配置，促进产业转型升级的又一重大项目，项目位于新桥街道新桥东片区，用地面积约3.3万平方米，项目预计总投资13.5亿元，计划建设周期27个月，投产后预计年产值超50亿元。

新桥东片区在推进工业上楼创新，助力深圳工业经济稳增长提质量方面意义非凡。作为高层产业项目，康大工业基地城市更新项目突出集约节约，加大土地利用强度，聚焦解决层高、垂直运输、吊装等问题，打造新一代工业上楼标杆项目。项目落地投产后，将致力于培育、孵化各类创新型企业、专精特新“小巨人”企业、国家级技术创新示范企业和国家高新技术企业，推动宝安智能装备、无人机、集成电路、新能源、新材料、医疗器械等先进制造业核心板块向高层工业楼宇发展。

康大工业基地城市更新项目的顺利开工，再度释放出宝安让“企业落得下、长得好”的强烈信号，践行了“只要有好项目，宝安就一定有地可落”的郑重承诺。今年以来，宝安围绕“422133”工作主框架，加快梳理全区国土空间资源，在落实市委“只要是好项目，深圳都有地可落”工作要求的过程中跑出了宝安“加速度”。

记者了解到，今年以来，宝安创纪录式挂牌产业用地，预计全年将供应产业用地20宗，同时启动2022年度土地整备和空间拓展攻坚暨燕罗整街统筹土地整备攻坚行动，推动项目建设提速提效，以高质量产业空间保障先进制造业发展，让好企业有土地可落，有好空间可用，安营扎寨，放手发展。

创纪录的背后，得益于宝安全面创新了产业遴选机制，以“引导形成企业的稳定预期”为创新目标，优化形成了以“计划供应、分类匹配、全面评价”为框架的实施细则，从程序性、操作性上实现产业遴选的“公开化、透明化、常态化”，保障不同类别的企业可以快速、公平轮候取得产业用地。

在更宏观的空间战略规划层面，宝安以打造世界级先进制造业高地为目标，举全区之力实施产业空间拓展计划，坚持集中连片、集约节约、突出高端制造，以战略级空间承载战略级项目。此前的8月26日，宝安发布的重大空间发展战略，是宝安立足粤港澳大湾区和“黄金内湾”发展，聚焦不同区域的禀赋特点、产业基础、生态本底，对空间格局进行协同谋划、科学布局、整体组织，通过战略级空间承载战略级项目，以高品质规划引领高品质发展，各片区串珠成片，扩线成面，推动宝安空间重组、格局重塑、定位重铸，为深圳增强粤港澳大湾区核心引擎功能启动新支撑。

企业同发展共抓机遇

在宝安为企业拓展产业空间的同时，优秀的企业要么留在宝安安心发展，要么加大投资，它们“用脚投票”，选择和宝安一起抓抢机遇，发展壮大。

广东德昌电机有限公司是位于宝安新桥街道的一家港资企业，也是世界知名的驱动子系统及微电机供应商，其微电机及其零配件产品畅销全球，直接向各大主流传统汽车厂商和新能源汽车品牌供货。该企业负责人表示，将和宝安一起发展，共抓机遇。昨日，宝安区委书记王守睿还率队到德昌电机等企业走访调研，上门向企业送服务，全力支持企业做大做强。走访过程中，宝安区提出，立足企业所需，落实好各项惠企政策，解决好企业发展壮大的空间需求，持续用心用情用力做好服务，以“党委政府全力服务”支持“企业安心钻研业务”，为企业提供稳定可预期的一流营商环境。“希望德昌电机等优秀企业，与宝安一道抢抓建设粤港澳大湾区、打造‘黄金内湾’等重大机遇，实现共赢发展。”王守睿表示。

德昌电机继续在宝安“安营扎寨”的同时，时创意电子有限公司等知名公司继续加码在宝安扩大生产。时创意是国内最专业的存储芯片研发企业之一，8月2日，该公司的存储集成电路产业基地项目在宝安区新桥街道开建，项目投产后预计年产值达50亿元，这也是宝安企业向集成电路产业更高端迈进的又一大步。

记者了解到，时创意是土生土长的宝安企业，成立于2008年，现已成长为国家级高新技术企业和国家级专精特新“小巨人”企业，已连续3年产值平均增速超60%。项目建成后，将助力时创意突破当前封装测试领域的发展瓶颈，进一步扩大自主研发及封装测试的市场份额，也有利于带动宝安配套产业链企业发展，助力促进深圳封测业向更高端工艺演进。

资本认可加大投资力度

作为深圳的制造业大区，宝安就明确提出以打造世界级先进制造业高地为总抓手，牢牢守住深圳工业“基本盘”，得到了资本市场和优秀企业的认可，纷纷加大投资力度，以“专精特新”为代表的宝安先进制造业成为中国资本市场的新宠儿。数据显示，2021年宝安区共有169家企业获得超过700家投资机构的股权投资，投资活跃度居深圳第二。

坊间认为，资本选择在宝安发展，一是宝安发展之“势能”。深圳市创业投资同业公会会长、东方富海董事长陈玮认为，随着前海扩容，宝安成为落实前海战略的主阵地之一，同时还是珠江口“黄金内湾”的核心区域，正迎来发展的黄金期。据珠江入海口之利、粤港澳大湾区的天然地理核心，优越的“先天”条件以及“后天”政策加持，让更多宝安企业享受到区域发展带来的政策、资源红利，为产业资本与企业共同成长，提供了信心保证。

此外，还有产业发展之“动能”。目前，宝安集聚了广东省各区县最多的国家高新技术企业、全市最多的专精特新“小巨人”企业以及市值超万亿的上市公司方阵，构成了滚滚向前的发展动能，选择宝安、投资宝安，其实也是与宝安共同书写发展奇迹。