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2月7日19时,成都锦江畔的猛追湾望平之心广场,华灯璀璨,照亮了滨河路上一张张充满新年期待的脸庞。 “牛牛牛、666”,市民们在锦江之畔,成都猛追湾的望平滨河路口,齐声呐喊……
这是成都“2021繁华锦肆·十二月市”的开市仪式,也是成都市点亮锦江2021年春节系列活动成华段启动仪式的现场!光影市集、江畔新年市集、成都最大弹幕屏、大运主题元素……一个不一样的成都新春佳节,正热闹开启。
本次成都“2021繁华锦肆·十二月市”活动,也是成都市“一环路市井生活圈”春节系列活动的一部分。活动由中共成都市委宣传部指导,由中共成都市成华区委、成华区人民政府主办,成华区委宣传部、猛追湾市民休闲区成华区建设指挥部办公室承办,由万科成都执行。
同时,在本次活动现场,万科中西部也正式发布了自己的城市更新服务品牌——万巷更新。作为“城乡建设与生活服务商”,在“产-城-人”理论框架下,万科中西部提出了万巷更新的城市更新服务独立品牌,强调以“综合整治+内容运营”为整体思路,重点在于在地文脉的挖掘与核心产业的植入。
“守旧迎新”,在城市有机更新的街区迎接新年,烟火成都三千年,展现出强大的更新活力。
国风起月市,繁光缀锦城
从街区面貌更新,深入到城市文化更新
十二月市,源自北宋时期的成都:“正月灯市,二月花市……”每月一个市集,每月一个主题,恰恰是历史上天府之国繁华富庶的明证。
而此次成都的“2021繁华锦肆·十二月市”,一直延续到2月28日江畔新年市集,有着“春来新桃换旧符”、“成渝联手迎新春”、“国风游戏乐新春”三大主题。期间,猛追湾还将上线成都历史上最大的户外弹幕屏,年轻人可以在手机端,以#成都新年弹幕屏的话题形式,将自己的牛年新春愿望,对爱人、家人的表白晒在猛追湾。初一舞狮、初五迎财神、现场派发利是红包、元宵节赏华灯……
历史的长河中,成都有着蜀锦的华丽,有着宽窄的度量,包容是其城市文化的基调。3年的时间里,万科与城市共生长,在猛追湾通过城市有机更新实现了最大的包容。
猛追湾的城市更新已不再停留于外墙立面、景观装点的治理层面,十二月市的开市再现,已经证明进入到了城市文化有机更新的活化阶段。
“如果说十二月市,是天府文化传承与创新的浓缩,那么作为承载之地的猛追湾,则是这座城市新时代城市文化的代表。”
烟火成都三千年,万巷更新猛追湾
空间功能的更新承载产业更新、生活内容更新
2021年元旦,一场来自全球上万名艺术家参与的“BIG DREAM大梦想”活动吸引了全世界目光。成都是唯一一个代表中国参与的城市,而猛追湾望平坊则作为成都最新的城市地标,成为了此次全球艺术活动的首发之地。
为什么是猛追湾?
集中了三千年烟火气息和时代创新气息,汇聚了历史文脉和现代城市文化,在休闲慢生活中创新发展,在积极进取中知快而守慢,这是成都的城市魅力所在!而猛追湾城市更新的出现,恰恰代表了这一典型的城市文化!
2017年,与成都市启动“中优”城市战略同步,万科成都走进成都猛追湾。
猛追湾紧邻成都的太古里-春熙路商圈,位于成都一环路内侧锦江之畔,北至府青大道,西邻府河,南至蜀都大道。总体街区的范围为1.68平方公里,其中湾区滨河街的长度达2.5km。
在定位为“加快建设践行新发展理念的城市更新与公园城市示范街区,代言城市的成都新名片”之后,2018年12月动工的猛追湾城市更新,2019年9月30日,迎来了一期整体开业。
没有产业引导的城市更新,将无法真正地实现区域活化。
在城市更新过程中,万科以三位一体复合场景营造模式,实现消费场景、办公场景、居住场景三景融合,为片区注入全天候全周期的活力人群——原成华区国税局旧楼引入了万科自营办公品牌——万汇空间,吸引了50家成长性文创企业入驻;在街区里,万科引入旗下长租公寓品牌——万科·泊寓,为“蓉漂”的国际青年解决居住问题……
通过产业更新带动人口纳新,通过年轻人群的流入带动新消费场景聚集,通过场景的变化推动城市风貌的焕新以及片区活力的增长,最终,猛追湾实现了城市、产业及人口的持续更新和繁荣。
三年的时间,猛追湾-望平街从一个老旧的纯城市生活街区,变身成为了成都最新的时尚潮流消费街区。城市空间的功能转换,通过空间改造-产业导入-创新孵化-落地实施的全链路,成为了今天猛追湾的真实生活内容——
留在这里的居民笑了,烟火气息的成都生活得到保留,环境更好了,生活也更方便;
商家的生意旺了,年轻人到这里创业,也有更多外地旅游者到这里来消费、体验、打卡……
小街巷,大艺术
从猛追湾城市更新到万巷更新
梅花剧社,是过去在望平街上的一个川剧社,过去主要的观众是社区里的老年人,听剧聊天,之前的场地狭窄幽暗,逼仄而存在安全隐患。
现在,猛追湾几何书店背后,梅花剧社搬到了楼上,亮了出来,不但有了专业、开阔的演出空间。更有意思的是,搬迁之后,不少到几何书店,到猛追湾的年轻人,循声而来,慕名而去,来到梅花剧社,听一听原汁原味的川剧,品一杯地道的成都花茶,对城市历史文化的这一面充满了好奇和探索欲。
在猛追湾,万科通过社区居民参与、企业导入、政府共治共建,住户、游客、商户共生共融,企业发挥其专业运营的长处,政府施展其管辖治理的优势,商家收获满满人气,居民享受街区繁荣,市民的消费体验、生活品质得到了大幅度的提升。
“真正的生活,发生在街巷之中。”猛追湾提出了“小街巷·大艺术”的思路,强调在地文化的传承保护与活化,并于其中注入更有国际视野的文化艺术内容。
更加重要的是,在万巷更新的品牌逻辑下,猛追湾通过追湾文化运营平台、城市化智慧管理平台、社区共治平台等三大平台,完成老城区城市风貌焕新、空间功能优化的同时,兑现着产业结构调整、和文化商业的繁荣。
2021年8月,第31届世界大学生运动会将于8月在成都呈现,这是面向全世界展示和输出美丽成都、公园成都、历史成都、文化成都的最佳历史机遇。猛追湾城市更新项目,一面让已经走上国际舞台的成都,在核心街区中保留并呈现自己原汁原味的成都文化特色;一面把世界上先进的城市理念,与优秀的潮流文化,融入猛追湾,来到锦江畔;将城市传统文化在街区中得到保护与活化,让城市更新成为古老城市的“手臂”,面向未来、拥抱未来。