宁夏银川：再度提升存量保障性住房盘活新动能

　　2023年新年伊始，宁夏银川市住建局将第二批公租房18225套移交至通联集团，各相关部门积极协调资产调拨划转工作，容缺办理产权手续。接收资产后，通联集团通过市场化运作，形成存量资产和新增资产的良性循环，从而提升基础设施运营管理水平、拓宽社会投资渠道、合理扩大有效投资。

　　去年以来，国务院先后印发了《扎实稳住经济的一揽子政策措施》《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》，其中明确地方应加大盘活存量资产，并对发挥平台公司的功能，有效盘活存量保障性住房提出了明确的意见。2022年6月，银川市政府制定出台《银川市属保障性住房资产划转及建设运营管理改革方案》（银政办发〔2022〕68号）（以下简称《方案》），明确银川通联资本投资运营集团有限公司作为银川市保障性住房市场化运营的主体，实现“建管分离，政企分开”，构建保障性住房运营管理新模式，提升保障性住房管理和服务水平，优化国有资产配置，全面提高保障性住房运营管理能力。

　　保障性住房统一移交通联集团后，打破了以往存在划片区管理、小而散且管理机制多样化、效能低下的状态，有效降低运营管理成本，进一步提高运营水平。保障性住房作为政府的民生项目，通联集团集中统一接管和运营后，不仅有利于提升住户的便利性和幸福感，更能进一步提高资产合理流动和优化配置。

　　下一步通联集团将充分发挥资产整合运营的优势，协同所属企业全面承接各类保障性住房资产，通过基础设施、民生保障、城市更新类资产的整合，形成城市资源生态，扩大产业链投资，多元化发展产业，从而实现资产增值和经济附加值提升。（光明日报全媒体记者 张文攀）