点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:宁夏银川全力破解房产证“办证难”
首页> 地方频道> 地方频道-宁夏> 要闻 > 正文

宁夏银川全力破解房产证“办证难”

来源:光明日报客户端2022-12-15 12:02

  安居乐业是人民群众的美好生活梦想,一本房产证凝聚的是百姓多年的辛勤汗水,它事关居民工作、生活切身利益,其重要性不言而喻。

  过去,因不动产权证这一证件难办,宁夏银川市18万户40余万人所购房屋多年无法登记办证,从而成为困扰的“心病”:卖房计划搁浅、新房“拖”成老房、子女无法顺利入学……这些“闹心”问题,直接影响着市民的获得感、幸福感、安全感。

2022年4月27日上午,银川市解决群众办理房产证遗留问题专项行动暨试点工作启动仪式现场

  为解决群众“望证兴叹”这个急难愁盼问题,今年以来,在自治区党委政府关心支持下,在银川市委、政府主要领导推动下,银川市解决群众办理房产证遗留问题工作领导小组及其专班积极回应群众关心关切的热点难点,将解决群众办理房产证遗留问题作为一项重要政治任务和民生工程,立足市情、高点站位、系统部署、靶向发力,全面推动化解“办证难”问题工作落地见效。

  自4月27日银川市解决群众办理房产证遗留问题专项行动启动以来,截至12月12日, 全市已办理完成首次登记14.38万套,完成率达80%;具备办证条件(个人缴纳契税后即可拿证)13.17万套,完成率达73%。

  高位推动 强化组织保障

  “家里房子住了10年,直到今天才把证办了下来。如果没有这项行动,我还不知道要等多久,非常感谢党和政府,为我们解决了最大的困难,这是我今年最幸福的事了。”11月中旬,从银川市不动产登记事务中心工作人员手里接过红彤彤的不动产权证书,金凤区丰登镇居民哈明开心地说。

  “今年银川市出了好政策,村委会和工作专班经常加班加点、上门核查、认真登记,没多久,我就领到了房产证,心里终于踏实了,以后孩子入学、房屋买卖这些事都没有困难了。”兴庆区大新家园居民李春燕说。

  面对不动产登记方面留下的众多历史遗留问题,今年以来,银川市将解决群众办理房产证遗留问题纳入深化巩固党史学习教育成果、“我为群众办实事”实践活动的重要内容专项推动。自今年4月专项工作启动以来,市委、市政府高度重视,主要领导亲自安排部署、多次作出批示、现场调研指导,成立了市委书记任组长,市人大、政府、政协领导任副组长的银川市解决群众办理房产证遗留问题领导小组,市政府分管领导任工作专班负责人,先后召开市委专题会、市长办公会、市政府常务会,听取相关情况汇报,统筹推进各项工作。

  “领导小组成立后,还抽调市政府办、住建、审批、信访、公安、自然资源等部门精干力量组成工作专班,专班下设综合协调、项目化解、法律顾问、信访维稳、纪律监督、督查督办、宣传舆情7个专项组,研究解决重大、复杂、疑难问题。”据工作专班工作人员介绍,各县(市)区政府也分别对应成立领导小组和工作专班,建立了“市县联动、以县为主、部门协作”的工作机制,上下协同、凝聚合力,有力有序地推进化解工作。

  立足市情 精准出台政策

  银川市群众办证遗留问题历史成因复杂,时间跨度大、涉及面广,经梳理核实全市存在群众办理房产证遗留问题小区201个,涉及房屋18万套,存在问题长达20年以上的小区有17个,时间最长的西夏小区存在问题已达30年,户数最多的项目涉及3895户。

  面对历史“旧账”,银川没有畏惧和退缩。银川市深入研究、创新举措,按照“应纳尽纳”原则,在全市开展两轮全面摸排,先后6次组织有关部门研究讨论,在得到自治区有关单位的大力支持和专业指导后,经2次合法性审查后制定出台《银川市解决群众办理房产证遗留问题实施方案》,确定“依法依规、尊重历史,证缴分离、民生优先,勇于担当、分类处置,规范处理、违法必究”的工作原则,做到共性问题批量化解、特殊问题单独研究。其中,解决群众办理房产证遗留问题适用的政策法规、技术规范、土地出让金、税费标准,原则上参照建筑物建造时所实施的政策法规来执行,对群众有理无责的全部解决;细化列出建设主体灭失、土地手续不全、未办理竣工验收备案和消防验收、土地房屋被抵押、司法查封及恶意欠费等11类29种制约办证情形,逐一研究处置办法,分类制定出防范化解措施;就开发企业欠缴土地出让金和相关税费等问题,按照“应收尽收、应追尽追、应缴尽缴”的原则依法追缴,从严查处历史遗留项目中开发建设单位存在的违法行为。

  同时,银川市工作专班全程跟踪项目处置进展,严格销号管理,并联合市纪委在全市范围开展两轮专项督导,督促各县(市)区和职能部门将化解工作包案落实,约谈警示工作进展缓慢的县(市)区,切实达到以督促干、以督促效。

  创新方法 强力推动化解

  “旧房没有证就卖不掉,换新房的愿望一直没实现”“没有证,孩子就近上学受影响”“没有房产证的房屋在交易中,是不受法律保护的 ”……在各社区协调会上,大家你一言我一语,纷纷倒“苦水”。

  “办证的前置条件是跨部门跨行业的,仅凭一个部门的力量是很难办到的,矛盾积压越久,群众的反映就越强烈。”银川市工作专班工作人员直言,由于房地产开发过程中出现的开发商资金断裂、审批手续不全、工程未验收等问题,这才导致办理房产证成为“难啃的硬骨头”。

  历史遗留问题成因错综复杂,若采用常规方式,工作推动势必困难。自专项行动开始后,银川市综合运用“容缺验收”“绿色通道”“专办窗口”等模式,着力打破“互为前置”的惯性思维:市工作专班把问题项目核实梳理后挂图上墙,按照先易后难的原则分阶段下达化解任务,安排人员常态化深入一线驻点指导工作解决问题;市住建局成立3个工作组驻扎三区专班,8个月内踏查小区210余场次,收集审核技术资料6175余份,调处解决复杂疑难问题143余条;市自然资源局与三区专班对接,梳理出“用地手续不完善”“未进行竣工验收备案”等11大类办证难堵点问题,摸排筛查符合化解条件的小区129个,涉及房屋10.2万套;市税务局、市不动产登记中心实行全流程网上办,缩短了群众等待和办理时间;市中级人民法院、市司法局研究抵押查封小区化解政策,及时解答法律问题提供法律支持;市消防支队配合做好消防验收工作……

  “有的群众无法到现场取不动产权证,我们便邮寄给他,从最初每天发出十几份到如今每天发出百余份邮件,我们经历了最忙碌最辛苦的几个月,但是每当看到这些办好的证书,我们是幸福、满足的。”银川市不动产登记事务中心受理与调查科科长孙元哲说。

  小小房产证,作为房屋所有权人合法权利的凭证,尺寸虽小,却代表了国家对房屋所有权的法律保护。下一步,银川市始终将人民的利益放在首位,继续坚持不懈为民办实事解难事做好事,在解决群众办理房产证遗留问题工作中,着力加强房地产预售资金监管,加快研究制定“交房即交证”实施方案,结合“多测合一”“多验合一”等措施,严把竣工验收、严格预售管理等形式,提前启动不动产登记程序,实现业主在收房同时取得不动产登记证书,力争从根本上杜绝新增问题。

  同时,在市县两级自然资源、住建等对口业务部门设立解决群众办理房产证遗留问题常设机构,开设办理专窗,并每年将解决群众“办证难”工作纳入政府民生“实事”工作,逐年逐步开展专项工作,避免问题矛盾积累。

  “我们还将结合一年来的工作经验,提请自治区相关厅局出台关于加快解决群众办理房产证遗留问题相关政策,上下合力,同频共振有效破解疑难问题,为解决群众办理房产证遗留问题提供经验借鉴。”银川市工作专班有关负责人表示。(光明日报全媒体记者张文攀)

[ 责编:邱晓琴 ]
阅读剩余全文(

相关阅读

您此时的心情

光明云投
新闻表情排行 /
  • 开心
     
    0
  • 难过
     
    0
  • 点赞
     
    0
  • 飘过
     
    0

视觉焦点

  • 赴西部,时代青年新舞台

  • 地质灾害防治·北京在行动

独家策划

推荐阅读
近日,四川乐山一小伙感觉身体不适独自乘出租车前往医院就诊,途中开启“超强自救”模式:联系妈妈告知情况、打110报警求助、打120告知医院准备急救。如果长期处于焦虑引起的躯体化障碍状态,患者会反复出现头痛、心慌、呼吸急促、胃肠紊乱、肢体疼痛、睡眠问题等。
2025-07-02 10:06
使用人工智能大模型时,不少人或许都遇到过类似问题:它们有时会捏造细节,甚至“一本正经地胡说八道”。当“喂给”大模型的训练数据包含虚假信息时,它就会产生“幻觉”、给出错误答案。
2025-07-02 10:05
中国国际航空公司所属的国产C909客机平稳降落在蒙古国乌兰巴托成吉思汗国际机场,标志着国航首条C909国际航线正式开通。早8时许,这架C909客机从呼和浩特起飞,经过1个多小时飞行抵达乌兰巴托。
2025-07-02 10:03
农业是国民经济的基础,农业领域形成新质生产力是国民经济形成和发展新质生产力的基础和“底盘”。 农业新质生产力是通过提升劳动者素质、优化劳动资料和创新利用劳动对象,实现全要素生产率的显著提高。
2025-07-02 10:01
团队基于卫星遥感数据构建了1988年至2021年青藏高原30米分辨率人工草地数据集,明确了青藏高原主要的人工草地类型及其时空分布特征,并揭示了青藏高原人工草地的迅速扩张及其驱动机制。
2025-07-02 09:59
屠光绍认为,金融机构在应用人工智能时必须在服务投资人与消费者之间寻求平衡,避免AI鸿沟,坚守金融服务大众的初心。鲍建敏倡导构建产学研深度融合、开放共赢的人工智能金融生态体系,搭建跨机构、跨领域的协同创新平台。
2025-07-01 10:13
6月30日,2025温布尔登网球锦标赛在英国伦敦拉开大幕,引发球迷关注。在草地球场,球的速度更快且弹跳不规则,比赛回合较短,发球就成为球员们的重要“武器”。红土球场并不是天然土壤,而是分层分布着碎砖粉、白色碎石灰石、碎石等。
2025-07-01 10:09
7月1日起,医保定点医药机构在销售药品时,必须按要求扫药品追溯码后方可进行医保基金结算;2026年1月1日起,所有医药机构都要实现药品追溯码全量采集上传。步,进入国家医保局微信公众号主页,点击服务、药品追溯信息查询,进入查询页面;或进入国家医保局微信公众号消息对话页,点击医保服务、药品追溯信息查询,进入查询页面。
2025-07-01 10:09
记者从国家航天局获悉,7月1日,该局发布行星探测工程天问二号探测器在轨获取的地月影像图。(国家航天局供图)  月球全色图,由天问二号探测器的窄视场导航敏感器于2025年5月30日15时拍摄,经辐射校正处理后制作而成。
2025-07-01 10:08
龙芯中科近日正式发布基于国产自主指令集龙架构研发的服务器处理器龙芯3C6000系列芯片、工控领域及移动终端处理器龙芯2K3000/3B6000M芯片以及相关整机和解决方案。
2025-07-01 10:06
四大家鱼,即青鱼、草鱼、鲢鱼、鳙鱼,是我国重要的经济鱼类,占淡水鱼类养殖总量的“半壁江山”,尤以长江流域所产鱼品质最优。但人工养殖久了,鱼类品质逐渐下降,需要捕捞野生鱼种来更换,确保鱼类种质“基因库”稳定。
2025-06-30 04:50
FAST如今每天观测时长接近24小时,每年总观测时长超过5300小时,持续不断地为科学家提供宝贵的数据。
2025-06-30 09:52
华南农业大学积极探索应用大数据、人工智能等技术加速育种创新,“华航香银针”就是创新成果之一。
2025-06-30 09:51
在近日落下帷幕的第十五届全国周培源大学生力学竞赛中,一位特殊的“考生”吸引了人们目光。
2025-06-30 09:51
6月29日,在海南文昌卫星超级工厂项目建设现场,各方正全力以赴加快工厂投产进程。
2025-06-30 09:51
作为一所工科见长的大学,近年来,山东科技大学涌现出一批热衷文化艺术的学生:材料学院研究生庄英赞受邀参加《声声入戏——中央广播电视总台首届京剧票友大会》节目;
2025-06-30 04:50
今年“三夏”生产,该农场配备无人驾驶系统的收割机和拖拉机、气吸播种机、精准水肥轮灌系统、自动巡田无人机等智能化装备大显身手。
2025-06-27 10:25
6月24日,国家重大科研仪器研制项目“2.5米大视场高分辨率太阳望远镜”(WeHoST)在四川稻城启动建设配套项目,预计2027年望远镜完成装调并投入试运行。
2025-06-27 10:24
古生物研究表明,包括早期犬齿兽在内的一些远古动物,脑袋为一个没有左右脑半球区分的整体,而现生哺乳动物和典型的进步颌兽类则有左右两个脑半球。
2025-06-27 10:18
6月26日21时29分,经过约6.5小时的出舱活动,神舟二十号乘组航天员陈冬、陈中瑞、王杰密切协同,在空间站机械臂和地面科研人员的配合支持下,圆满完成既定任务。
2025-06-27 10:17
加载更多