原标题：宁波海曙改造升级村级工业区、提升村容村貌 作坊成了“正规军” 小村宜业又宜居

　　“放心，只要符合条件，就一定让你们的企业搬到村里的新厂房。”春节刚过，宁波市海曙区横街镇水家村新规划的村级工业园正式开建，村党支部书记水军一边盯紧工程进度，协调各类问题，一边接待企业咨询，招引项目，忙得脚不沾地。“争取园区明年投用，产生效益。”水军说。

　　腾退低散乱作坊，改造升级村级工业园，水家村产业的退与进，折射出当地经济转型的新走向。水军告诉记者，“村村点火、户户冒烟”的作坊型企业，曾是海曙近郊农村增收致富的重要路径，水家村就是一个典型。然而，企业厂房权属复杂、布局散乱、利用率低的弊端，制约着村集体经济进一步壮大。为整治提升低效用地，海曙区将村级工业园改造升级列入当地经济转型重点工程，配套出台一系列政策细则，并将水家村作为试点推进。

　　水家村原有作坊型企业90余家，大多从事氧化铝、铝制品加工，规模小、档次低、租金少，还存在各类安全隐患。根据规划，水家村将以河道为分界线，北边发展工业，南边集中居住。“我们将拆除全部低散乱作坊，建设全新的村级工业园，集中入驻有发展潜力的企业，一方面腾出更多发展的空间，另一方面美化村容村貌。”水军告诉记者，新的村级工业园将布局新能源和电子科技产业区、铝制业升级改造区、饰品包装设计产业区等三个主导区块。其中，铝制业升级改造区作为保留型产业，将按照高端化、终端化、集群化、绿色化、安全化的原则进行打造建设。

　　眼下，村级工业园一期2.3万平方米的标准厂房已经开建。为助力项目早日投用，海曙区相关部门送政策上门，帮助村里办理了全区第一本农村集体建设用地证书，获得了全区首笔“富村贷”授信。水军高兴地说：“有了这5000万元的授信，一期项目的建设资金就有了保障。”

　　尽管厂房尚未落成，却已吸引了不少意向企业。水军给记者算了一笔账，“通过一期项目，村里可新增资产6000万元，按照每年每平方米240元的租金计算，可实现年收益近500万元；二期改建后，标准厂房将达到10.4万平方米，村里还会增加几千万元的年收入。”

　　改造升级村级工业区，实现强村富民，水家村迈向共同富裕更有底气。“通过两三年的建设，村子就能实现生活和产业功能科学布局，各项事业有了足够资金保障，每年还可以给村民分红。”水军憧憬地说。（记者应磊 通讯员 谢旭 陈鹏）