新华社南京3月31日电（记者沈汝发）自3月31日起，南京全市范围内取消商品住房限售。这是南京市在31日举行的进一步促进南京房地产市场平稳健康发展有关政策新闻发布会上发布的信息。

　　南京市住房保障和房产局副局长蒋海琴说，为进一步满足居民各类住房消费需求，市房产局会同相关部门结合市情提出多方面政策举措，着力构建多维互促的住房消费体系，促进南京房地产市场高质量发展。

　　据介绍，南京市全面取消商品住房转让限制。商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易，有效满足居民各类住房置换需求。

　　同时，进一步满足居民置换改善需求。南京市将优化拓展住房消费“以旧换新”模式，通过政府、开发企业补助，金融机构支持，经纪机构帮卖等方式，组织引导开发企业开展“买新助卖旧”活动，首批政府补助资金1亿元，叠加开发企业促销优惠，促进各类住房改善需求加速释放。

　　另外，南京还将加大青年人刚性购房政策支持。根据出台的政策，南京将引导商业银行针对性推出低首付、低利息、低月供、宽期限的特色化金融产品，有效降低45岁以下青年人购买商品住房门槛。目前南京银行、江苏银行已分别推出针对青年人在南京置业的特色金融产品。

　　近年来，南京市通过适时开展住房消费“以旧换新”活动、推行房票安置、实施阶段性购房补助、举办系列房展会等惠民、利民举措，不断满足居民各类住房消费需求，促进房地产市场平稳健康发展。