长沙住房公积金贷款扩容

　　武汉等16个省外签约城市均可申请异地贷款

　　哪些异地城市可在长沙办理公积金异地贷款？异地缴存职工可办理组合贷款或商转公吗？日前，长沙住房公积金公布了10月网络热点问题月报及热点问题答案。据悉，10月，12329公积金服务热线共接听业务咨询电话51663通，处理12345市民热线工单20笔，回复问政湖南、市长信箱咨询信件57封。以下这些你关心的问题都得到了解答，一起来看看吧。

　　首套房公积金贷款5年以下利率为2.6%

　　从长沙住房公积金管理中心出具的数据可知，10月，长沙住房公积金网络排名第一的热点问题是：住房公积金贷款利率如何确定？贷款首套房和二套房的利率分别是多少？

　　对此，长沙住房公积金管理中心介绍，住房公积金贷款利率按中国人民银行的规定执行。住房公积金个人贷款期限为1年的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息；贷款期限超过1年的，遇法定利率调整时，于次年1月1日按相应利率档次执行新的利率规定。

　　据悉，自2022年10月1日起，中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。目前，首套个人住房公积金贷款5年以下（含5年）的贷款利率为2.6%，5年以上为3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，5年以下（含5年）个人住房公积金贷款利率不低于3.025%，5年以上贷款利率不低于3.575%。

　　合作城市缴存职工可在长沙贷款买房

　　目前有哪些异地城市可以在长沙办理公积金异地贷款？长沙住房公积金管理中心表示，《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》签约城市和湘赣边区域合作城市可以在长沙申请公积金异地贷款。

　　据悉，《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》签约城市包括省会城市武汉、长沙、合肥、南昌以及观察员城市黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春、宜昌、荆州、孝感、鄂州、天门、仙桃、潜江。其中，16个省外签约城市均可以向长沙住房公积金管理中心申请公积金异地贷款。岳阳、株洲、湘潭按省内城市异地贷款办理，向湖南省直单位住房公积金管理中心申请公积金异地贷款。

　　湘赣边区域合作城市包括长沙、株洲、湘潭、岳阳、郴州、萍乡、吉安、宜春、赣州、九江。江西省合作城市正常缴存的职工在长沙购房向长沙住房公积金管理中心申请公积金异地贷款，本省合作城市正常缴存的职工在长沙购房向湖南省直单位住房公积金管理中心申请公积金异地贷款。

　　更换工作单位不影响贷款发放

　　异地公积金缴存职工可以办理组合贷款或商转公吗？长沙住房公积金管理中心表示，如果签约城市缴存职工在长沙购买新建期房、现房或二手房可以申请公积金贷款和组合贷款，但不能申请商业银行贷款转公积金贷款。

　　“如果从长沙公积金中心转移到异地中心，需要在公积金中心没有未结清的贷款，账户已封存，没有在途（正在办理中的）业务才能申请公积金账户转出业务。同时，职工还需按照转入地公积金中心的相关规定办理。”长沙住房公积金管理中心表示。此外，在办理住房公积金贷款业务的过程中，职工可以更换工作单位，但若出现断缴或缴存基数、月缴存额下调，致使不符合贷款条件或可贷额发生变化，则会影响贷款发放。（本报记者罗雅琪长沙报道）