浙江嘉兴市海盐县沈荡镇以“书里文城·醉美沈荡”为主题，以“微整治、精提升、可持续”为宗旨，创新提出“运营前置”发展模式，擎画风貌特色镇建设新蓝图。

　　深度挖掘余华文学作品中沈荡元素，营造高品质人文场景，实现作品实景化落地。创新发布“余华文学地图”，打造“跟着余华游沈荡”文艺游线。承办全民阅读节、余华文学沙龙等活动，持续放大文学品牌效应。活化利用非遗，积极推进沈荡酿造申报“中华老字号”，加强“黄酒酿制技艺”等非遗保护开发与传承创新。深化企业“匠心”党建品牌，打造“研学展览+黄酒体验+产品营销”产业模式，谋划建设酿造文化展示区、酿造体验空间等项目，以体验式、互动式新业态，满足多元化消费需求。

　　以“保护传统建筑，留住记忆乡愁”为理念修缮历史街区，投入资金1500余万元开展贲湖老街改造提升，修缮建筑近2万平方米，最大限度保留老街建筑风格与巷道肌理，形成风貌协调、整体有序的街区文化环境。同时，深化党群创业共富工程，以街区为党群创业基地，为小微个体提供低成本创业机会。目前，已吸引40余家特色餐饮和10余家文化企业入驻。

　　邀请浙大知名团队进行集镇整体风貌设计，积极招引优秀运营团队前置运营，确保项目可持续运行。目前，谷仓文化产业园已与多个项目团队达成合作意向，通过政企联动模式，加快实践“运营前置”新模式。

　　由党员带头组建党员攻坚队，在改造提升中拓展创新研发、文旅服务等功能，强化多元利用和功能叠加，推进土地集约高效利用。今年以来，沈荡已盘活存量资产近5万平方米，“微改精提”项目招商入驻率实现90%以上。

　　“真没想到昔日老街能变得这么漂亮。”沈荡社区居民王大伯对沈荡老街日新月异的变化赞不绝口。今年，沈荡镇以举办浙江省“我们的村晚”活动为契机，通过场景展示、民俗表演、年货集市等活动，吸引省内外游客10万余人次，实现经济收益超1000万元。同时，承办长三角古镇户外运动多项赛，组织“草坪音乐会”“我们的村游”等活动，持续集聚人气效应。

　　为提升街区治理效能，沈荡镇引入第三方运营管理团队，打造“诚信示范商圈”联盟，探索活动联办、资源共享、互惠共赢的共治共建共享的长效机制。制定考评细则，明确商铺招引条件与管理制度，及时调整优化业态布局，不断更新活化经营业态，提高业态活跃度与空间利用率。作为老街“回迁户”“诚信示范商圈”联盟成员，徐恵君对老街有着深刻感情，“现在饭店里挂着共产党员诚信经营户的牌子，吸引了不少前来光临的游客，他们在这里吃饭也更安心了。”

　　同时，沈荡镇强化硬件设施建设，组建市场管理办公室，引进物业服务公司，结合党员志愿服务驿站等，持续提升专业化服务水平，助力业态运营提档升级。加强配套设施，投入资金1300万元，规划设计停车位279个，新建旅游厕所2座，同步完善周边口袋公园、景观小品等，全力打造“生态、文态、形态、业态”四态融合的魅力城镇。（光明日报全媒体记者陆健）