风起夏日，乡野清凉。一大早，云南省腾冲市清水镇清水村下寨自然村在鸟鸣中苏醒，村民杨美莲家的小院里，传出阵阵欢声笑语。

　　“昨晚睡得真好，跟睡在大自然里一个样。”来自河北的旅居客翟大姐站在花木掩映的露台上，舒展身姿，深吸一口裹着草木清香的清新空气。入住首晚，她便被村寨的静谧与舒适深深打动。

　　下寨村风景如画。人民网 尹馨摄

　　翟大姐入住的房间，位于杨美莲自建小楼的二楼，黛瓦灰墙、整洁雅致、装修一新。杨美莲早早起身，在一楼厨房忙着准备早饭。锅里的稀饭咕嘟咕嘟冒着热气，淡淡清香萦绕整个院落。

　　“住到我家里，就是一家人。”为了让旅居客人住得舒心、吃得安心，杨美莲每日早起忙活三餐，有时晚间九点仍在厨房忙碌。“蔬菜都是自家地里现种的，就是想让客人吃上一口原生态的新鲜食材。”

　　早晨，旅居客坐在民宿的露台上阅读。人民网 尹馨摄

　　这座仅有73户、326人的小村庄，距腾冲热海景区仅1.5公里，坐拥优质温泉与得天独厚的生态资源，发展温泉旅居康养产业优势突出、潜力巨大。

　　然而就在几年前，这里完全是另一番模样。老宅闲置荒废、农田零星撂荒，产业体量小、布局散，村民增收渠道狭窄，守着优质资源却难以转化为发展优势，村内青壮年大多选择外出务工。

　　下寨村小溪边的帐篷咖啡。人民网 尹馨摄

　　面对发展瓶颈，清水镇党委摒弃盲目上马项目的粗放发展模式，坚持“调研先行、规划引路、民意打底”。由党组织牵头组建专项调研组，组织镇村干部、党员代表逐户走访摸排，全面梳理村内闲置资源、温泉禀赋，建立详实台账、摸清发展家底。

　　立足村落资源优势与市县整体发展定位，下寨村最终确立“温泉康养+乡村旅居+文化体验”的差异化发展路径，推行“党组织领办合作社+农户+企业”发展模式，以科学规划、精准施策杜绝无序开发、低效发展。

　　泽园热海温泉度假村。人民网 尹馨摄

　　村党总支牵头领办集体经济合作社，统一对接市场企业、统筹资源流转、规范收益分配，全程公开公示，切实保障群众的知情权、参与权、监督权；3名党员干部率先签约流转，带头示范，顺利带动8户群众主动参与，有效破除群众畏难迟疑的思想壁垒。同时，清水镇党委精准招商，引进实力雄厚、运营专业、联农带农成效突出的优质企业，以优质产业项目赋能乡村发展、带动群众增收。

　　率先盘活村内闲置资源、带动村寨转型的带头人，是王平喜。2016年，他自驾游遍云南，一眼钟情腾冲这座滇西秘境小城，自此扎根于此。

　　下寨村人居环境不断改善。人民网 尹馨摄

　　“腾冲不仅拥有得天独厚的自然生态条件，村村寨寨浓郁的人文底蕴、淳朴的乡风民风，更让人倍感温暖。”这份初见的倾心与眷恋，让王平喜毅然选择定居腾冲。不止安居于此，他深耕乡村旅居康养赛道，从精品度假民宿、高端康养酒店到复合型康养度假村，落地的每一个项目，始终紧扣“文旅激活乡村、产业赋能振兴”的核心理念。

　　王平喜流转村内闲置老旧民居，系统性推进整村风貌改造、业态升级，成功引入热海优质温泉资源，推动村寨旅居产业从零散自发、粗放经营，向专业化运营、品牌化发展迭代升级。与此同时，镇村两级累计投入800余万元，完善村内道路硬化、污水治理、路灯照明等基础设施，实现产业提质与人居环境改善双向赋能、同步提升。

　　短短一年多时间，下寨村11处废弃老宅、110亩闲置农田实现盘活利用。2026年，下寨村土地流转年租金达33万元，带动28名村民就近在度假村、民宿就业，人均月工资稳定在4000元左右。

　　“我用十年时间，圆了自己的乡村旅居梦、乡土振兴梦。”站在全新落成的度假村露台上，王平喜感慨万千。抬眼望去，修葺一新的民居错落有致，被青山绿意环抱；日间薄雾氤氲、满目青翠，夜幕星光璀璨、温泉汤池温润，田园康养景致尽收眼底。

　　泡温泉的同时可以欣赏山色。泽园热海温泉度假村供图

　　接下来的一个月，翟大姐已规划好惬意的旅居生活：清晨林间漫步、田间采摘鲜蔬，午后泡温泉舒缓身心，傍晚回到民宿，与主人闲话家常。常年在此旅居的游客王鼎秀，同样钟情于这里的温泉康养与田园生活，“推窗即是美景、出门便是自然，这种宜居康养的日子，千金难换。”

　　如今，慕名前来的旅居客络绎不绝。每逢旅游旺季，村内度假村、特色民宿几乎日日满房。在龙头项目的辐射带动下，村寨配套业态加速集聚，目前全村共有民宿、农家乐20家，床位172个；项目二期规划新增客房200间，产业规模持续扩容。

　　蓬勃发展的旅居产业，也吸引了大批青年返乡创业、就近就业。26岁的大学生李江琪毕业后毅然返乡，负责度假村新媒体运营工作。“能在家乡做自己喜欢的工作，还能自主运营个人账号，特别知足。”她坦言，看着家乡资源全面盘活、产业持续兴旺，家里也计划开办民宿，如今正边工作边积累经验、学习运营技巧，静待时机创业增收。

　　下寨村的蝶变，是清水镇深耕旅居康养产业、推进乡村全面振兴的生动缩影。当地立足全域资源禀赋，坚持以点带面、连片发展，精心打造“热海河谷温泉康养、司莫拉文化体验、芭蕉关蕉溪休闲”三大旅居示范带，全力塑造“旅居清水泉是幸福”特色文旅品牌。目前，全镇拥有民宿60家、酒店10家，年接待游客超200万人次，旅游综合收入达1.72亿元。

　　汩汩温润泉水，为乡土发展注入全新生机。昔日闲置的乡村资源被充分盘活，乡村发展动能持续迸发，氤氲热气里升腾起群众满满的幸福感，也徐徐铺开边疆乡村振兴的壮美新画卷。（尹馨）