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2020年10月19日8点,北京市东城区人民法院的法官和20名干警驱车上路,赶往天津市津南区执行一起房屋腾退案件。
据宋旭阳法官介绍,被执行人尚某等三人,因犯诈骗罪被判处有期徒刑,并处罚金。三人共骗取被害人430万元,后退回人民币370余万元,尚欠60万元的案款。为了及时追回案款,案件刑事涉财产部分移送执行后,法院依法查封并拍卖了尚某位于天津市津南区的一套房产,该房产最终由买受人黄某以68万余元竞得。但被执行人尚某拒不腾退房屋。东城法院决定实行强制执行。
经过两个半小时的车程,上午10点半,执行法官到达法拍房屋所在小区。协助执行的天津市津南区法院法官也来到了现场。
被执行人尚某没在家,屋里没人。这是一套三室一厅的房子,屋里的东西摆的满满当当。
十一点一刻,就在法官组织搬家公司打包装箱房间物品,准备运往安置房的时候,被执行人尚某回来了。
看到房子被强制腾退,尚某的情绪很激动,这时候,尚某的妻子也回来了。
两人几次三番的阻挠执行,法官只得先把两人带回了天津津南法院。另一路法官继续清点腾退房屋。
尚某的妻子说,尚某入狱后,她一直在独自偿还房贷,这套房产不应该被法院强执拍卖。
在法官5个多小时耐心、细致的释法说理之下,尚某妻子的情绪渐渐缓和了下来,表示全面支持配合法院的执行工作,并对自己对抗执行的行为进行了道歉。
法官与被执行人谈话的同时,腾退工作也在同步进行,屋内的物品已经全部清理完毕。随后,宋旭阳法官将尚某等人带回涉案房屋进行物品交接。
将房屋交给申请执行人之后,法官又来到被执行人的安置房屋,查看了搬过去的物品,并把钥匙给了尚某。法官表示,房屋腾退移交后,将会把拍卖款给付刑事案件的申请人。
法官驱车返程时,已经是晚上8点多,一路奔袭回到法院,已经是午夜11点了。
在返程的路上,东城执行法官向记者说,异地执行,总是会有很多未知的风险。今天天津津南法院的执行法官全程都在执行现场,协助维持现场秩序,控制被执行人,提供谈话场所,有了当地法院的支持,心里就踏实了一大半。当天两家法院还签订了异地执行与财产处置联动机制合作协议,以后会把这次的联动机制常态化,及时有效的保障当事人的合法权益。
记者:王英博 摄像:腾伟
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