12月17日，百家上市企业"走进龙岗"活动举行，逾150家有投资拓展意向的上市、拟上市企业代表获邀参加了本次活动。这也是龙岗区全方位开展"招大、好、优商"的一次专项招商推荐活动，龙岗这片投资兴业、逐梦圆梦的热土，再次向世界发出邀约。

　　无独有偶，这个月的第一周，胡润在造榜的世界中扔出一个"炸弹"，其专门研究编制百富榜的机构胡润研究院首次发布《2020胡润中国最具投资潜力区域百强榜》。在这份榜单中，深圳市龙岗区、宝安区、南山区、福田区进入前10位，其中，龙岗区位列全国第二，仅次于上海浦东，是名副其实的"最具投资潜力之城"。

　　同时，在该榜单5个子榜单中，龙岗区在"科技创新"子榜单排名第一，在"人口发展""文化发展"子榜单中均列第二。龙岗为何能在此次"潜力"排名中扮演"黑马"？胡润"投资潜力区域百强榜"的出炉，背后又有着怎样的故事？深圳晚报记者周智琛、李剑南九问胡润，探讨区域发展新动能和新动向。今全文刊发，以飨读者。

　　关于"百强榜"：软硬兼具，标定排名

　　一问：胡润研究院是首次发布《2020胡润中国最具投资潜力区域百强榜》（以下简称"百强榜"），将研究目光投向"最具投资潜力区域"，这一概念的提出在国内也是比较新颖的，其背后的归因和逻辑是怎样的？

　　胡润：20多年来，我们一直通过我们的榜单来推动投资价值、弘扬企业家精神，先从百富榜系列开始，然后又从500强系列和独角兽系列来持续实践我们的思路。通过接触很多的民营企业家，包括这些民营企业中的高管，我发现，近年特别是在今年，因为疫情等多种因素，国际上的来来往往没有那么方便了，很多好一点的企业，越来越把眼光放在了中国国内，扩大自己在中国区域的投资范围。

　　这是第一个现实。

　　第二个现实。今年下半年我接触了一些地方政府，发现这些地方政府的思路是非常活跃的，很重视吸引企业落户，尤其是500强这样的大企业。

　　这是我们做这份"百强榜"的另一个现实背景。

　　第一次想到做这个榜单，是去年4月份。当时我在江苏省宿迁市，跟几个朋友聊着聊着，我说我想做这么一个榜单，那时还只是想做县级市，就是最有投资潜力的县级市，但是朋友们就建议我，城市太大，但是县级市太小，可以按照区域来做。

　　这是榜单的一个缘起。

　　然后是确定目标读者。策划一个榜单，首先我要想这个榜单是给谁看的？我觉得应该给我们百富榜上的企业家们看，给中国500强的企业高管们看；然后是给各个区域的管理者们看，对于各自区域的优劣势，从我们的角度进行梳理，给予一个参考。

　　但是做起来才知道这是非常难的一件事情。因为我们一直以来做榜单都是通过公开信息，但是你怎么能通过梳理公开信息来预测"潜力"？

　　最后我们形成的这份榜单，编辑方法分两大板块，一个是硬经济指标，一个是软经济指标。硬经济指标占我们榜单的权重是62%，软经济指标为38%。

　　硬经济指标主要是一些已经产生的数据，比如经济发展的实力。软经济指标更指向一个未来，包括区域对教育和医疗的投入力度，也包括文化实力，这些不一定是一天两天就能在 GDP上体现的，但是它就代表未来的潜力。榜单制作历时一年半，在这个过程中，我们也一直在想怎么能突出"未来"？打比方说，有一个投资者，你把最近一年涨得最好的股票给他看，可能有点参考意义，有点娱乐作用，但是帮不了他明年的投资。如果我告诉他比特币涨了很多，但是这个机会已经错过了，这样做没多大价值和意义。所以我们一直想去结合一些软经济指标，能表现未来投资潜力的指标。所以这块是我们最大的一个创新。

　　榜单排出来以后，我们就看到前10名是比较明显的，比较突出，所以前10名我们列出了排名。后面第11名到第100名，我们叫 Top100，按字母排序。

　　二问：本次榜单的评选以国家"十三五规划"提出的19+2城市群为样本基础，通过评选的过程与结果，对于当下中国城市群发展有怎样的认识和启示？

　　胡润：我们做榜单尽量要做得清晰化。因为一个榜单成功和不成功，我认为要看你的维度和逻辑清晰不清晰。所以我们就需要找到一个抓手，不能说全中国所有的城市都做，锁定城市群这个范围，就比较好去推动榜单落地。那么榜单出来以后，我们发现结果和中国经济的发展状况也是比较吻合的，Top10里面，珠三角区域比较多，Top100，长三角区域更多。

　　做这份榜单的过程中，我也见过蛮多的区域主官，我发现大家越来越清楚自己的地域特点，自己的发展方向，对自己的优势行业，对自己的区域优势，对自己想要达成的目标是比较清楚的，对于市场是比较了解的，这是一个蛮明显的感受。

　　但是我们也不能把一个榜单做得太细了，我认为有点参考价值就够了。对于一个中国500强企业来说，可能会想深圳龙岗、宝安、南山、福田，为什么能排得那么靠前，他们想去稍微多了解一些。我觉得这就足够了。

　　三问：榜单评选建立在8类一级维度，下设20类二级维度，根据各维度的重要程度赋予不同权重。能否更详细解读"维度"设立的标准，"权重"分布的模式？

　　胡润：这要回到我们的评分。刚才我说了，一个是硬经济指标，一个是软经济指标。硬经济指标有三大项，一个是经济，一个是人口，一个是交通，软经济指标我们有五个，社会治理、绿色发展、科技创新、公共资源和文化发展。

　　那么硬经济指标更具有确定性，我们给了重一点的比例，所以是62%。软经济指标指向未来，更主要是一种趋势的显现，所以我们给了38%。

　　那么公共资源里，教育资源和医疗资源这两大块，其实也是有比较"硬"的数据来支撑的，但是对于投资来说，它们更主要还是体现了一个未来的潜力，是区域发展的基础。

　　对投资者来说，生态环境也是被越来越重视的，生态建设得怎么样，大家还是蛮在乎的，所以我们也将这一项列为非常重要的软经济指标。

　　关于龙岗区：科创引领，集群发力

　　四问：在"百强榜"中，龙岗区总榜排名第二，尤其是在科技创新子榜单中排名第一。能否结合评选研究过程，对于龙岗"科技创新"的领先予以更详尽解读？

　　胡润：先说说企业。我们百富榜上榜企业家的人数，从五六年前开始，深圳就是仅次于北京的，这一点给我印象非常深刻。我们刚刚还发布了一个中国民营企业500强的榜单，有60家深圳企业上榜，包括腾讯、平安、华为这些巨头，还有像迈瑞、比亚迪等一些行业头部企业。

　　所以说企业的活力和区域的活力是有强关系的，我们在这次"百强榜"榜单 Top10里能看到深圳四个区。深圳的企业家对我来说，首先是"想"得比较大，对一个企业家来说，当他的企业规模超过了100亿元的话，可能他会觉得已经够了，但是对于深圳的企业家来说远远不够，他们的目标往往是几百亿元、上千亿元。这些企业和企业家们会"传染"这种企业家精神，会带动更多的企业也向更大的境界去发展。

　　本月底我们还会到深圳发布一个关于粤港澳大湾区的新榜单，这个也是我们以前没做过的，我们觉得同样会有它的吸引力在。

　　再说一下具体的子榜单。在研究过程中，我们对科技创新维度确实是赋予了比较高的权重，因为说未来潜力，科技创新肯定是代表未来的重要部分。

　　科技创新之下又有几个重要的评选因素考虑在里面。一个是"双创"平台的建设，然后是研发潜力，另外一个就是科技创新的活力。我们发现在这三个重要的指标下面，龙岗区的表现都非常亮眼，并且位居前列，所以龙岗区就毫不意外地排到了第一，这也是数据累积直接的一个结果显示。

　　我可以再举几个例子来说明一下。

　　龙岗区的创业平台发展得非常迅速，有几个比较大的原因，一个是龙岗区的创业成本比较低，我们可以从很多新闻报道、政府公开的指导文件里看到，从创业培训到社保政策、租金补贴这些方面，龙岗区都是比较给力的，人力资源部门对创新创业者的扶持力度很大，这是一个创业的基础，打实了。

　　第二点，龙岗区政府在积极地鼓励发展众创、众包、众服、众筹空间，这样的话对于创业者的创业环境是非常友好的。如果是看数据的话，可以看到龙岗区高新技术的产业产值非常高，全社会研发投入占 GDP比重远高于全国平均水平。

　　同时像华为这样的大型科技企业就在龙岗，它是有强大的示范引领作用的，同时也能从一个侧面体现出龙岗区科技创新的营商环境。

　　五问：在人口发展和文化发展两个子榜单中，龙岗区均位居第二，从人才红利的释放和文化软实力的角度，龙岗有哪些优势？

　　胡润：人口发展这项，深圳这边不用说，这两年当地政府支持吸引人才的政策是非常给力的。文化发展方面，龙岗吸引了非常多的文化企业进驻，深圳比较出名的全国（大芬）中青年油画展，已经在龙岗区连续举办了9届，华侨城集团斥资300亿元在龙岗的甘坑小镇去打造中国文创第一城，纵观全国，这也是打造文创产业的大手笔。从文创产业集群这个角度来看，龙岗是非常有潜力的。

　　从政府的政策扶持和战略定位来看，高新技术产业、先进制造业都是龙岗比较重要的两个方向，会持续引入高端科研机构、重点实验室入驻。那么这方面的人才肯定也会往龙岗流动。我们的理念是，有人口聚集的地方就有经济活力，但是人是随产业走的，龙岗重点发展科技创新这样的产业，人才自然就会被带过来。

　　六问：不久前进行的深圳全球招商大会上，龙岗区筛选报送了33个签约项目，总投资额约606亿元。33个项目中，有三分之一属于新一代信息技术产业领域，突显了龙岗对于 ICT产业项目的强大吸引力。从 ICT产业集群发展的角度来看，龙岗区具备哪些优势？

　　胡润：产业集群方面，ICT也是全球招商大会上面大家都比较关注的一个产业链。

　　龙岗区的 ICT发展，我们认为是有优势的，原因是在世界比较著名的 ICT产业集群区里面，龙岗是全产业链比较完善的。从研发人员来说，龙岗高出亚太地区的其他几个 ICT产业集群区50%以上，绝对是一个很大的优势。从区内的企业来说，专利的数量也是比较靠前的，在全球都比较靠前。第三个，业务收入是亚太地区产业第二、第三聚集地的1.8倍和2倍。我们从这三个方面来看的话，龙岗发展 ICT全产业链是比较有优势的。

　　七问：对于看到榜单，有兴趣到龙岗投资的企业，有何建议？龙岗在进一步服务好落户企业方面，还应注意提升哪些方面的能力？

　　胡润：从服务好企业落户来说，我们认为有几个方面，一个是刚才说到的，ICT是龙岗区一个比较受关注的产业链，那么就要持续打造 ICT全球产业高地，要明确这样的一个持续战略。

　　第二个就是怎么样服务落户的这些企业，肯定是要把人留住，才能留住未来的活力。就是要进一步提升对人才的服务，包括安居乐业、子女入学、医疗保障，这些都是可以去考虑的。创造一个全新的创业主体的环境，包括工作环境和生活环境。对于这些科技创新企业，可以考虑出台一些扶持政策，帮助引导企业的知识产权变成它的一个资产，这样的话营商环境会不断优化，持续促进企业的创新活力。

　　关于未来发展：三大高地，赋能湾区

　　八问：龙岗区委书记张礼卫曾经表示，龙岗未来将打造"三个高地"，一是依托坂雪岗科技城打造世界级电子信息产业集群，打造产业高地；二是依托大运新城，打造创新高地；三是依托龙岗自有的生态本底、客家文化资源、良好城区品质等，打造人才高地。结合本次榜单的调研、评选，对龙岗未来打造"三个高地"的目标有何建议？

　　胡润：其实我觉得这三个战略方向，跟我们榜单的研究结论是比较契合的。从持续巩固发展 ICT技术，到推动人工智能、生物医药产业发展，都是国家在倡导的方向。我觉得这对于未来龙岗创新驱动是非常有利的，因为有了这个政策、发展战略在这里。

　　第二个像大数据这些产业，可以结合自身优势进行一些新的尝试。如果成功的话，等于为深圳甚至全国提供一个可以去复制、推广的案例和经验，起到一个示范的作用。

　　第三个的话，其实也是刚才我们说到的软实力，把整个城市整个区域的治理体系提升到一个现代化水平，这样的话更多的企业、人才才会愿意留下来。

　　九问：龙岗位于粤港澳大湾区的战略腹地，是深圳"东进战略"的主战场。从大湾区整体协同发展的角度看，龙岗应如何进一步规划定位，利用好"双区"驱动的时代机遇，将"潜力"变为实力？

　　胡润：这个问题非常有启示性，虽然不在榜单这次的研究范围内，但是我们在制作榜单的过程中也留意到相关资料，我觉得大家可以交流分享。

　　第一个就是龙岗提出的"双核"驱动战略。一个东核心是大运新城，一个是华为所在的西核心。两个"核心"可以说是未来支撑龙岗高质量发展的两大引擎。

　　大运新城就是城市的新客厅，它在交通枢纽上有很大的优势，是比较有潜力的。

　　华为所在的西核心坂雪岗科技城，是要打造一个 ICT产业集群，也正在申请国家十大战略性新兴产业基地，这样的话，龙岗创新活力的潜力是十分巨大的。

　　同时在更高层面的一个理解，我觉得深圳在战略上的设想，是要推动龙岗与前海、福田甚至是深港科技创新合作区这部分临海区域的协同发展。几大区域一起联动发展，未来的合力将非常巨大。

　　从大湾区的角度来看，对于龙岗的发展，我个人感觉也会是一个巨大的机遇，龙岗可能更主要地要起到一个向东发展的枢纽、输出的作用。记者周智琛李剑南

　　（周智琛李剑南）