点击右上角微信好友
朋友圈
请使用浏览器分享功能进行分享
实体经济是国民经济发展的支柱,近年来,深圳市委市政府高度重视、全方位推动实体经济发展。7月30日,深圳市举行了产业用地地价等情况媒体通气会。会上介绍了深圳产业用地供应保障情况。目前,与国内一二线城市比,深圳产业用地具有价格较低、品质较高、服务较好,配套较优等亮点。
2019年12月18日,深圳成功举办了全球招商大会,集中推出30平方公里产业用地,共洽谈签约128个重大项目。为做好全球招商大会后续用地保障服务工作,深圳市规划和自然资源局制定了专项工作方案,针对需供地的重大项目,逐宗梳理,确保今年内全部供应到位。同时,深圳市规划和自然资源局主动推进成片区土地整备和规划编制(调整)工作,确保30平方公里用地今年底前全部达到供地条件,真正实现“项目等空间”向“空间等项目”的重大转变。
深圳市规划和自然资源局副局长策飞表示,为更快更好保障优质企业落户深圳,深圳市规划和自然资源局不断完善配套政策,去年陆续出台了《深圳市工业及其它产业用地供应管理办法》和《深圳市宗地地价测算规则》等,提出了系列创新措施,让企业能够以最便捷的途径、最优惠的价格获得产业发展空间,主要包括:
土地供应更加精准。建立项目遴选制度,将好的项目选出来,采取“带项目”挂牌出让的方式,实现土地的精准供应。
供应方式更加多元。企业可以采取联合竞买和先租后让等多元方式,满足不同产业、不同发展阶段的企业需求。
用地成本更加优惠。通过设定产业发展导向、产业项目类型等修正系数,给予产业地价优惠。其中,重点产业项目出让底价为市场价格的35%(联合竞买的为30%);重点产业项目遴选后,深圳普通工业用地地价的平均水平约357元/平方米(楼面单价,下同),其中原特区内的地价平均水平约961元/平方米;原特区外的地价平均水平约322元/平方米;深圳市新型产业用地地价的平均水平约1470元/平方米,其中原特区内的地价平均水平约2574元/平方米;原特区外的地价平均水平约1405元/平方米。
“‘房地并举’更有保障。符合条件的企业可通过深圳市产业用房供需服务平台提出申请,以优惠价格获取只租不售的创新型产业用房。”策飞说。(光明日报全媒体记者党文婷)