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2020年,江西新余市棚改项目目标任务24768套,占全省改造任务的12%,为历年任务改造任务之最。面对征收规模大、时间紧、任务重以及疫情带来的入户难、测量难、宣传难、见面难等困难,新余市坚持贯彻落实以人民为中心的发展思想,一手抓房屋征收,一手抓项目推进,创出了平均不到6天征收一个片区的“新余棚改记录”,创一次性征收市直房屋最多、完成时间最短、签约率最高、签约过程最稳定、项目推进最快“五个最”的“新余棚改新记录”,创出了规范运作的“新模式”,改出了群众满意的“新气象”。目前,城市棚户区改造安置房开工建设16269套,开工率达到100%。
坚持问需于民,画出执政为民最大同心圆。坚持开门搞棚改,把群众利益放在首要位置。改哪里,请群众点单,切实把基础设施落后、房屋破旧、安全隐患大、居住环境差的区域列入棚改范围,做到哪里条件最差、哪里群众需求最紧迫,就优先改哪里。怎么改,请群众出主意,就棚户区改造实施方案反复征求群众意见,将房屋征收补偿方案、安置住房建设方式等主动公开公示。改成什么样,请群众评判,以群众满意为标准,将规划图、效果图进行公示,让群众看得见、摸得着。在房屋征收过程中,凡是被征收户应得的补偿一分也不少,绝不让群众吃亏。在补偿上,采取实物补偿及货币补偿两种模式,由群众自愿选择,不与民争利,不让百姓吃亏。在建设配套上,科学规划市政基础设施和公共服务设施,实现同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。在管理上,把棚改安置小区纳入社区管理,提高小区宜居性、便利性和生态性。对符合条件的特殊困难群众,优先分配保障性住房、优先给予社会救助等。让群众吃下“定心丸”。
坚持高位推动,形成合力。将棚户区改造纳入政府工作报告重点任务、县区及相关责任单位绩效考核内容。市主要领导亲自部署、亲自调度。市主要领导亲自挂点帮扶重点和难点地段,带头交纳保证金。市政府与县区、市直等相关部门签订了责任状,主要负责人主动交纳工作保证金。市委常委会、市政府政务会定期听取工作汇报,协调解决困难问题。成立了由市长任组长的棚改领导小组,建立了联席、协调和督导督办机制,大力推行责任包干制、项目会战制、一线工作制、挂牌督办制、设立红黄榜、绘置进展图等多种工作举措,建立微信工作群,每天一报告、每周一调度、每旬一督导、一通报,问责落后,表彰先进,形成了政府主导、部门参与、齐抓共管、全面推进的强大工作合力,确保了全市棚改工作顺利推进。
坚持依法棚改,规范操作。坚持依法拆迁,印发了纲领性2020年棚户区改造工作实施方案,明确了改造总原则,从法律法理方面确保了棚户区改造的合法性正当性。坚持把公平公正公开贯穿棚改工作全过程,聚焦群众关注问题,盯紧丈量评估、补偿标准、签订协议、征收拆迁安置等关键环节,严格基本程序,坚持“一个方案执行到底、一个政策走到底、一把尺子量到底”的原则,坚守政策红线、严守法律底线,坚持执行政策不“打折扣”,不“开口子”。同时,严格按照规定,对应公开事项一律进行公开,自觉接受监督,大力推进阳光征收、阳光拆迁,切实做到标准公开、程序公正。切实做到棚改工作办事依法、遇事找法、解决问题用法、化解矛盾靠法。
坚持舆论现行,和谐棚改。始终把和谐征收放在首位,加强棚改宣传力度,在召开座谈会、动员会、对话、发放资料等宣传基础上,工作人员主动上门,大道理讲明棚改的意义、目的,小道理算“机遇账、经济账、生活账、环境账、安全账”,让被征收住户在观念上从“要我改”主动转变为“我要改”,促棚改政策深入人心。坚持用群众方法做群众工作,用群众智慧解决群众难题,选定素质过硬、群众基础好、热心公益的群众代表全程参与、见证、监督棚改工作,最大程度争取群众的认可和支持。同时,建立分地块、分区县联系责任制度,畅通信访渠道,建立矛盾纠纷分析研判制度、矛盾纠纷调解工作机制,及时掌握社情民意,按照早发现、早介入、早解决的原则,主动调处矛盾、化解纠纷,确保了各类矛盾与问题在第一时间、第一环节上得到化解、当天解决。同时,保障棚改工作和谐稳定推进,该市没有发生一起大规模上访事件。
坚持把党建工作延伸到棚改现场,把党旗插在征迁现场,大力开展“我是党员我带头”、“我是党员我先签”等活动,党员干部在棚改征迁一线比激情、比作风、比服务、比本领、比奉献、比担当。有的推迟婚礼,有的带病工作,有的累倒在现场。党员征迁对象顾全大局、以身作则、模范带动,带头配合评估、签订协议、腾空房屋,带动身边群众踊跃签约搬迁。参加棚改党员既主动上门当好政策“宣传员”,又主动当好征收拆迁“服务员”,对因事不能现场签约的当好“快递员”,对不理解不支持的住户当好“调解员”,为身体不便的住户当好财产“保管员”。
据统计,近年来,新余累计实施棚户区改造62281户,完成棚户区改造38692户,惠及群众24万余人,争取上级资金21.2亿元。通过棚户区改造,实现了“改造一片、提升一片、繁华一片”,城市承载力不断增强,人居环境更加生态宜居,城市建设日新月异,城镇化率达70.3%,列全省第二,实现了改善民生、群众满意,拉动投资、促进发展,调整结构、稳定房价的显著成效。(光明日报客户端 张东明 李波)