分户验收！黑龙江15部门联合出台新规

　　推动质量强省建设，提升建筑工程品质，10日，记者从省住建厅获悉，省住建厅、省发改委、省营商环境建设监督局等15部门联合出台了《关于完善质量保障体系提升建筑工程品质的若干措施》（简称《措施》），推行让龙江小区更具品质，居民居住更舒心。

　　住宅实行质量分户验收制度

　　刚进户就发现房子出了质量问题，今后为了杜绝这种情况的发生，按照《措施》规定，我省建立信息公开制度，建设单位在开工前应公开工程规划许可、施工许可、工程结构形式、设计使用年限、主要建筑材料、参建单位及项目负责人等信息；竣工验收前，要严格落实住宅工程质量分户验收制度，出具业主代表、物业管理和参建各方签认的分户验收意见表；交付使用前，应公开质量承诺书、工程竣工验收报告、工程消防验收（备案）报告、质量保修负责人及联系方式等信息，严格执行工程竣工永久性标志牌制度，接受社会监督。

　　房屋安全有人管 日常要排查

　　《措施》中明确房屋使用安全主体责任。房屋使用管理，房屋所有权人承担房屋使用安全主体责任，房屋所有权人应按照规划设计要求使用和维护结构安全，严禁擅自变动房屋主体结构、承重结构和改变使用功能，超设计标准规范增加荷载，影响房屋结构稳定性和使用安全。

　　房屋使用人应规范合理使用房屋，并进行日常查看，发现安全问题及时向房屋所有权人、房屋管理服务单位报告。开展隐患排查整治。加强对城市危险房屋和建筑幕墙、外墙、外窗、房屋公共通道、公共活动场所、地下室等重点部位的管理，开展城镇房屋“违法建设”“违法审批”专项清查工作，及时消除私改结构、私自加层加载和私挖地下室造成的安全隐患。

　　防止出现“贪大、媚洋、求怪”

　　我省将推进工程设计品质整体提升，贯彻“适用、经济、绿色、美观”方针，突出建筑风貌设计管控和使用功能完善要求，防止出现“贪大、媚洋、求怪”。

　　到2025年新建工程全部推行绿色设计。政府投资项目、大型公共建筑、商品住宅等建设工程率先实现绿色建造，推行绿色设计的工程必须实施绿色施工。

　　工程质量终身责任制

　　我省严管工程质量，按照《措施》规定，各地住房和城乡建设部门要完善监督执法体系建设，加大建筑工程质量责任追究力度，落实工程质量终身责任制，依法严肃查处违反有关规定、造成工程质量事故和严重质量问题的单位及个人，加大企业资质、从业资格限制等方面的处罚力度，强化个人执业资格管理，对存在证书挂靠等违法违规行为的注册执业人员，依法给予暂扣、吊销资格证书直至终身禁止执业的处罚。

　　记者：张立

　　摄影：张立