湖北农村产权交易从“分散运行”迈入“全省一盘棋”

　　人民网武汉5月25日电（记者郭婷婷）湖北省农村产权交易市场迎来标志性变革。近日，武汉农村综合产权交易所与鄂州市农村产权交易中心在鄂州正式签署股权合作协议。至此，湖北已初步构建起以武汉农交所为龙头的省、市、县、乡四级联动农村产权交易服务体系，“六个统一”建设取得阶段性重要成效。

　　武汉农村综合产权交易所与鄂州市农村产权交易中心正式签署股权合作协议。武汉市农业农村局供图

　　此次整合，源于2025年9月湖北省委、省政府的重构部署。此前，全省92家农村产权交易机构分散运行，标准不一，各自为政。湖北确立“统一机构主体、统一交易平台、统一规则标准、统一交易流程、统一交易品种、统一监督管理”的目标，推动市场从“各自为政”转向“全省一盘棋”。

　　机构整合率先破局。省农业农村厅指导各地按照“依法协商、市场运作、分类推进、属地为主”的原则，分类施策：对宜昌、黄冈、鄂州等已有国有平台地区，采取控股合作模式；对襄阳等市场化机构运营地区，先行业务协同并接入省级平台；对尚无机构的地区，由武汉农交所布局市州分公司。截至目前，随州、潜江、神农架、黄石、荆州、十堰、天门、仙桃、孝感、荆门、咸宁、恩施等12家市州分公司已挂牌运营，服务网络正加速向县乡延伸。

　　统一平台重塑交易生态。重构后的武汉农交所上线一体化农村产权交易数智平台，交易双方可在线完成信息发布、网络竞价、电子签约、资金结算等全流程操作。平台已与湖北省农村集体“三资”信息化监管平台逐步实现数据互通，形成“资产登记—财务监管—产权交易”线上闭环。移动端小程序、“资产超市”等功能同步上线，被用户称为“农村产权交易的淘宝网”。

　　制度规则“一把尺子”量全省。湖北省地方金融监管局、农业农村厅联合出台《湖北省农村产权流转交易管理办法（试行）》，武汉农交所配套制定覆盖各品种的操作细则，统一办事指南、合同范本、鉴证文书。交易全流程按“提交申请—委托受理—信息发布—交易组织—合同签订—价款结算—交易鉴证”等标准化环节推进，确保阳光透明、全程留痕、可追溯可审计。

　　签约仪式。武汉市农业农村局供图

　　武汉农交所流程再造后，对交易品种也进行了大幅扩展。从传统的土地经营权流转，拓展至农户承包土地经营权、林权、“四荒”使用权、农村集体经营性财产、闲置农房使用权、农业生产设施设备、涉农知识产权、集体经营性建设用地使用权、涉农资金项目招标采购、农业社会化服务等17个品类。按照“应进必进”原则，推动一定标的额以上的集体资产资源及采购项目纳入平台公开交易。

　　监管实现协同联动。武汉市农业农村、地方金融、发改、财政、自然资源、水利、林业等部门按职责分工加强监管，建立交易行为负面清单，严格核查交易主体资质与权属真实性。武汉农交所同步健全内控机制，严守非金融化、非证券化、非期货化底线。

　　据了解，目前改革红利已初步显现。2025年，武汉农交所完成交易6606宗，交易额47.47亿元；2026年以来仅5个多月，已完成交易约3.2万宗，交易额达48.17亿元。2025年12月，新洲区300亩养殖水面挂网交易，底价8.4万元，经过125轮竞价以24.05万元成交，溢价率高达186%，创历史新高。截至今年5月，武汉农交所累计发放农村产权抵押贷款77.8亿元，“两农信用贷”6.32亿元，政策性金融产品服务金额42.15亿元。2013年至2024年，武汉农村居民人均可支配收入从12713元增至33529元，年均增速9.2%，城乡居民收入比从2.34缩小至1.92。

　　湖北省将以武汉农交所为支点，继续深化金融赋能，推动交易鉴证与银行授信、抵押融资衔接，引入评估、法律、经纪等专业机构，探索发布农村产权交易价格指数，并推动中部地区交易规则互认与信息平台互联，为乡村全面振兴和中部地区崛起打造农村产权交易的“湖北样板”。