3月28日，重庆市住房公积金管理中心（以下简称“市住房公积金中心”）公布了《重庆市住房公积金2024年年度报告》（以下简称“《报告》”）。

　　《报告》显示，2024年，重庆市住房公积金缴存金额首次突破600亿元大关，全年发放个贷6.69万笔354.73亿元，支持职工购房702.54万平方米。

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　　缴存有新突破 保障更充分

　　《报告》显示，2024年，实缴单位6.88万家，实缴职工327.68万人，同比分别增长8.63%和1.35%；缴存金额600.61亿元，同比增长4.32%，首次突破600亿元，资金使用更有保障。其中，新增缴存职工和实缴职工中，非公单位职工占比分别达88.43%和62.73%，已成为缴存主力。

　　公积金提取方面，2024年，支持139.30万缴存职工提取住房公积金465.22亿元，同比分别增长8.31%、0.59%，当年提取额占当年缴存额的77.46%。

　　与此同时，重庆持续优化住房公积金贷款政策，加强资金供应，充分保障职工住房公积金个贷需求。

　　2024年，全年发放个贷6.69万笔354.73亿元，支持职工购房702.54万平方米。其中，通过向商业银行支付利差的方式，发放住房公积金贴息贷款0.72万笔38.97亿元，让更多职工享受到住房公积金制度的低利率优惠。2024年末，个人住房贷款市场占有率（含公转商贴息贷款）16.17%，上升至全市第一，比上年末增加1.64个百分点。

　　住房公积金的增值收益也在稳步提高，2024年业务收入54.78亿元，业务支出31.41亿元，实现增值收益23.37亿元，同比增长3.56%，增值收益率1.31%。

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　　支持又提又贷 惠民有成效

　　为有效保障职工住房消费提取，重庆放宽住房公积金贷款购房提取条件。

　　自2024年11月28日起，缴存人家庭使用住房公积金个人住房贷款新购住房的，在购房行为发生之日起一年内，可申请以购房首付款条件提取住房公积金；

　　打通线上办理渠道，支持缴存人及其配偶使用商业性个人住房贷款购买我市现售新建商品住房，可通过线上渠道申请提取住房公积金直接支付购房首付款；

　　同时，加大租房提取支持力度，支持缴存人租赁住房提取住房公积金“零材料、按月取”，每人每月可取1800元，夫妻每月可取3600元，提取额度居全国前列。

　　《报告》显示，2024年，全市购房、还贷、租房等住房消费类提取金额349.13亿元，较上年增长10.94亿元，同比增长3.24%，住房消费类提取占当年提取金额的75.04%，较上年增长近2个百分点。

　　其中，租房提取27.76万人32.16亿元，同比分别增长27.01%、25.51%；老旧小区自住住房加装电梯提取516人1108.31万元，同比分别增长14.67%、25.97%。

　　03

　　提高贷款额度 施策更精准

　　为更好地支持住房公积金缴存人刚性和改善性住房需求，市住房公积金中心分别于2024年6月7日、10月14日、11月28日三次调整贷款使用政策，进一步降低购房成本和还贷压力，有效提升缴存人住房消费能力，助力市场止跌回稳。

　　住房公积金个人最高贷款额度从50万元提高到80万元，参贷后家庭最高贷款额度从100万元提高到120万元；多子女家庭个人最高贷款额度从60万元提高到100万元，参贷后家庭最高贷款额度从120万元提高到160万元。

　　住房公积金缴存人购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付款比例为20%。

　　2024年，职工贷款笔数中，购买首套住房占89.18%，中小户型占93.75%（小于等于144㎡），40岁及以下职工占90.51%。住房公积金贷款与同期商业银行贷款相比，有力减轻职工购房还贷压力，2024年发放的住房公积金贷款，偿还期内可为贷款职工节约利息支出35.70亿元，贷款职工户均可节约利息支出 5.34万元。

　　（文/记者 董进）