面对日益加深的人口老龄化趋势，如何让老旧社区既留住记忆又焕发新生？如何让老年人从“养老”走向“享老”？近日，北规弘都院规划创新中心主任郭亮在谈及社区适老化更新改造时，分享了他的思考与实践。

　　“先诊后治”：织就一张温暖的服务网

　　北京中心城区许多社区建成已超过30年，建筑老化、公共空间不足与老年人口增多并存。在郭亮看来，老旧社区的适老化改造不能“头痛医头”，而需系统应对。“物质环境在老化，社区结构也在老化，单一修补远远不够。”

　　他提出“先诊后治”的思路：通过精细化的“城市体检”，绘制居民活动轨迹、识别服务缺口、挖掘闲置空间，再以“规划框架”整合社区中心、步行网络与绿色廊道，将养老、日常服务与公共空间织入现有肌理，让老人在步行可达范围内满足生活需求。

　　“存量焕新”：闲置空间变身社区活力源

　　土地资源紧张，如何拓展养老服务空间？郭亮以北京方庄街道的“芳华里”为例，展示了“存量焕新”的潜力。这里原是功能衰退的闲置建筑，改造后成为涵盖家庭养老、中西医服务、多功能活动休闲的复合型服务中心，建筑面积达2.1万平方米，床位293张；中心运营2年多至今，已举办活动超千场，吸引居民超两万人次。

　　“养老设施不应是孤岛。”郭亮强调，芳华里同时向全龄居民开放，孩子参与手工课，老人开展社交，不同代际在此自然交融。“让养老空间融入日常，它才能真正‘活’起来。”

　　协同共治：从“养老”到“享老”的系统支撑

　　硬件改造之外，可持续的运营与资金保障同样关键。郭亮介绍，丰台区已构建起街道、服务商、金融机构协同的三级养老服务网络，全区已备案养老机构50家、社区养老服务驿站101家、助餐点等设施持续扩容。2025年丰台区投入711万元专项资金，推进不少于780张家庭养老床位建设，提供居家养老上门服务不少于1500人次。

　　“专业服务、社区支持、环境适老，三者缺一不可。”郭亮认为，只有系统发力，才能真正实现从“养老”到“享老”的转变。

　　空间融合：让老龄化社区重获联结

　　在郭亮的规划设计中，公共空间始终秉持“开放共享”理念。他推动养老机构将活动室、剧场等空间向社区开放，鼓励代际互动。“好的养老服务不是画一个圈把老人围起来，而是帮助他们持续参与社区生活。”

　　这些具有前瞻性的理念，让老年人在买菜、散步、参加活动中自然融入社区，维系着社区的温度与延续性。

　　应对老龄化：中国城市的探索与启示

　　谈及全球老龄化挑战，郭亮认为，北京的经验具有普遍参考价值。“无论是在北京、上海还是其他城市，老年人关心的核心问题具有相似性，即安全、便捷、社交。”他所倡导的“短距离服务网络”“存量空间再利用”等策略，源于专业知识的积累与社区诊断式调查，在不同文化背景下皆可调适应用。

　　“中国超大城市社区往往面临更高密度、更快速的人口结构变化，这要求我们的方法更加精细和系统。”郭亮说，“也正是这种复杂环境下的实践，让这些经验更具韧性和可推广性。”

　　北京社区的适老化改造，并非大刀阔斧地重建，而是一场针对社区肌理的“细心修复”。通过诊断需求、活用存量、协同治理与空间融合，这座城市正尝试让老龄化社区在保持特色的同时，重获便捷与活力。

　　在郭亮看来，“当我们以深思熟虑的方式应对，老龄化可以成为社会稳定的基石，甚至激发新的活力。”老龄化不是社会的负担，而是推动城市走向包容与创新的契机。（张滔）