导 读

　　2024年6月25日是第34个全国土地日，今年的主题是“节约集约用地严守耕地红线”，下面让我们一起来了解一下有关“土地日”的知识吧~

　　问：我国土地管理的基本国策和基本国情是什么?

　　答：基本国策是十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地。基本国情是人多地少，耕地后备资源严重不足。

　　问：耕地保护对我国经济社会发展有何作用?

　　答：(1)耕地保护事关我国的粮食安全；(2)耕地保护事关我国的经济社会可持续发展；(3)耕地保护事关我国的社会稳定。

　　问：我国土地资源有哪些特点?

　　答：(1)土地总量大，人均占有少；(2)山地多于平地，耕地比例小；(3)土地资源地区分布不均；(4)后备土地资源有限；(5)水土资源不平衡。

　　问：什么是土地管理?

　　答：土地管理是国家用来维护土地所有制，调整土地关系，合理组织土地利用，以及贯彻和执行国家在土地开发、利用、保护改造等方面的政策而采取的行政、经济、法律和工程技术的综合性措施。

　　问：什么是土地所有权?

　　答：土地所有权是土地所有制在法律上的体现，是土地所有者依法对土地实行占有、使用、收益和依照法律做出处分并排除他人干涉的权利，土地所有权分国有土地所有权和集体土地所有权。

　　问：土地所有权有哪几种类型?

　　答：根据《土地管理法》的规定，我国土地实行的是社会主义公有制。土地公有制的形式也就是土地所有权的形式有两种，一种是全民所有制，即国家所有，另一种是劳动群众集体所有制，即集体所有。农村集体土地指农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，都属于农民集体土地；包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。

　　问：什么是土地使用权？

　　答：土地使用权是指使用人根据国家法律、文件、合同的规定，在法律允许的范围内，对国家和集体所有的土地享有占有、使用收益和部分处分的权利。土地使用权分国有土地使用权和集体土地使用权。

　　问：什么是建设用地?

　　答：建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。

　　问：什么是永久基本农田?永久基本农田保护方针是什么?

　　答：永久基本农田是指根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求，以及对建设用地的预测而确定的长期不得占用和在永久基本农田保护区规划期内不得占用的耕地。保护方针：全面规划、合理利用、用养结合、严格保护。

　　问：土地利用总体规划，将土地分为哪几类?

　　答：将土地分为农用地、建设用地和未利用地。

　　问：国有土地有偿使用的方式包括哪些?

　　答：(1)国有土地使用权出让；(2)国有土地租赁；(3)国有土地使用权作价出资或者入股。

　　问：什么是农用地转用?

　　答：农用地转用是指按照土地利用总体规划和国家规定的批准权限获得批准后，将农用地转变为建设用地的行为。农用地转用又称为农用地转为建设用地。

　　问：节约集约用地八项制度的内容有哪些？

　　答：一是土地利用总体规划管控制度。二是土地利用计划调节制度。三是建设用地使用标准控制制度。四是土地资源市场配置制度。五是节约集约用地鼓励政策制度。六是土地利用监测监管制度。七是土地利用评价考核制度。八是节约集约用地共同责任制度。

　　问：闲置土地的认定标准是什么？

　　答：闲置土地，是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地；已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地，也可以认定为闲置土地。

　　问：申请宅基地应当具备什么条件?

　　答：(1)申请人是本集体经济组织成员；(2)符合土地利用总体规划和村镇建设规划；(3)涉及农用地的依法办理农用地转用审批手续；(4)符合申请宅基地法定条件的情况。

　　来源：规自委  作者：高伟超