导读

　　为落实新版北京城市总体规划，高质高效规划建设产居和谐共荣的首都新国门、京南新高地，市规划自然资源委大兴分局结合学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育，超前谋划、率先落实配套市政交通基础设施同步规划统筹工作，通过“精准识变、科学应变、主动求变”三步走，首次突破性实现大兴新城西片区一期A组团土地一级开发项目从规划编制报批，到市政交通规划综合方案初审，再到地块供审意见等多个阶段同平台审查，全力以赴保障供地项目顺利入市。

　　精准识变，剖析政策抓关键

　　为贯彻落实好《关于加强配套市政交通基础设施同步规划统筹实施的意见（试行）》要求，强化规划引领，统筹项目实施，大兴分局全面学习把握文件关键要求、全方位宣贯培训政策变化、细致梳理各阶段市政交通规划综合方案深度要求，携手项目实施主体应对政策之“变”、寻找土地入市之“钥”。

市政交通规划综合方案区级联审会

　　科学应变，环环紧扣聚合力

　　在规划编制阶段，分局提前统筹布局市政交通基础设施，坚持“开门做规划”，大兴调查研究之风，从源头提高规划编制质量；在规划综合实施方案报批阶段，科学采取“台账化管理、清单化推进”的工作模式，精细化补齐区域短板、确认建设时序，确保“三大设施”落位落图；在土地储备及供地阶段，先行启动基础设施征拆工作，推动项目内、外部市政交通建设清单落实，保障配套市政交通基础设施“统筹规划、同期建设、同步投用”，切实提振市场信心。

350号文及各阶段流程示意图

　　主动求变，内外革新迎突破

　　从规划编制阶段深度介入，到规划综合实施方案报批阶段同平台推送，再到土地供应阶段“挂图督办”推进，大兴分局在“联动内部机制”的同时，“精简外部程序”，全程跟进实现“零信息壁垒”、“合并同类项”实现同一事项只“推”一次，探索革新供地项目全周期手续办理模式，突破性实现“1”个项目“多”个环节同平台审查，为优化营商环境提供大兴实践。

　　下一步，市规划自然资源委大兴分局将进一步强化配套市政交通基础设施同步规划统筹实施，提高土地利用与基础设施建设的匹配度，以配套市政交通“好底子”撬动大兴区商品住宅高质量发展。

　　本内容由市规划自然资源委大兴分局提供

　　来源：规自委

　　作者：连雅迪