平谷区作为生态涵养区，富有创新思维，积极探索乡镇村治理新做法，在农村集体产业上敢于创新、勇于实践、善于协调，是贯彻落实新版总规的鲜活实践。

　　日前，北京市城乡结合部建设领导小组办公室主任禹学垠带队到平谷区马坊镇开展调研工作，先后参观了平谷区马坊物流园区、北京京瓦农业科技创新中心，并与平谷区委副书记葛海斌、平谷区委常委、副区长唐朝辉、市规划自然资源委平谷分局局长王晓明、峪口镇党委书记任海军开展座谈交流。

　　在京瓦农业科技创新中心大厅，禹学垠主任听取园区创新科技发展、园区建设等情况介绍，并观看园区代表性案例。

　　京瓦农业科技创新中心位于平谷区峪口镇中关村农业科技创新园区内，园区主要为耕地和存量工业用地。在坚持土地资源利用深化改革和有效利用存量资源的原则上，不搞大拆大建，创新利用园区闲置厂房开展建筑改造，将集体产业用地、农村集体建设用地和房屋资产利用改革方式加以再利用，切实减少城乡建设对农用地和耕地的占用。盘活城镇存量用地，释放闲置、低效用地潜力。

　　座谈会上，平谷区委常委、副区长唐朝辉介绍了平谷区全区规划建设情况以及农民集体经济产业发展情况。市城乡办副主任靳京表示，平谷区所提出的生态涵养模式与绿隔建设有着互通之处，做法可参考、借鉴。

　　禹学垠主任对平谷区的做法提出肯定，并强调：平谷区作为生态涵养区，富有创新思维，积极探索乡镇村治理新做法，在农村集体产业上敢于创新、勇于实践、善于协调，是贯彻落实新版总规的鲜活实践。

　　禹学垠主任提出四点建议：

　　1

　　绿隔建设要与乡村振兴紧密结合，充分落实新版总规要求，治理做法融入二绿规划，助推二绿地区发展。

　　2

　　绿隔建设要与新城建设紧密结合，立足生态建设与保护，统筹研究城乡一体化发展思路与具体实施。

　　3

　　绿隔建设要与农村治理紧密结合，盘活集体建设用地，通过创新改革将减量措施进行落地。

　　4

　　要在征地过程中探索实现整建制农转非的多种途径，创新超转人员保障方式。在保障农民待遇不降低的同时，切实降低征地成本，实现减量提质要求，将新版总规减量任务落到实处。

　　作者：马岳

　　来源：首都绿隔