昨天，市住房城乡建设委发布《北京住房和城乡建设发展白皮书（2021）》。《白皮书》显示，2020年，本市坚持“房住不炒”定位，保持调控定力不动摇，房地产市场总体平稳。

　　从交易情况看

　　2020年全市商品住房成交21.89万套，同比增加8.2%。其中，新建商品住房签约5.39万套，同比减少9.7%；二手住房成交16.5万套，同比增长15.7%。二手住房和新建商品住房成交套数比从2019年的2.4:1上升到2020年的3.1:1。

　　从交易价格看

　　据国家统计局发布的70个大中城市住宅销售价格指数变动情况，2020年，全市新建商品住房价格环比涨幅在-0.3%到0.6%之间，二手住房价格环比涨幅在-0.2%到1.8%之间，新建商品住房价格保持平稳，二手住房价格涨幅基本在合理区间内。

　　从租赁市场运行情况看

　　2020年全市住房整租租赁交易约220万套次，同比增长2.7%；平均租金82.6元/平方米·月，同比下降4.4%，受疫情影响稳中有降。

　　《北京住房和城乡建设发展白皮书（2021）》

　　《白皮书》表示，今年将持续推进住房供给侧结构性改革。继续落实本市房地产市场平稳健康发展长效机制工作方案，严格执行调控政策措施，坚决抑制投资投机性购房需求。同时，构建“房地联动、一地一策”机制，精修调控，遏制非理性拿地行为，坚决稳地价、稳房价、稳预期，切实提升住房品质。同时，防范和化解房地产市场风险，进一步完善商品房预售资金监管制度和机制。另外，继续保持高压执法态势，加大对群众反映集中的无证售房、合同欺诈、违规处置公共部位等违法违规行为的查处力度。

　　转自：北京新闻广播、市住房城乡建设委