“终于拿到‘大红本’了，住得更安心了！”1月22日，北京市朝阳区孙河地区举行首批康营家园一期BCD区不动产权证发放仪式。活动现场共发放28本不动产权证书，工作人员还为领到不动产权证的居民送上春联，把美好的祝愿送给大家。

　　孙河地区办事处主任常放代表党工委、办事处向居民表示祝贺，他表示，目前，康营家园一期BCD区已顺利收尾，居民将陆续拿到不动产权证。预计春节后，将启动康营家园二期不动产权证补办工作，力争两年内完成全部约2万套安置房的不动产权证办理工作。

　　居民在家门口就能实现“一站式”拿证。据了解，办理补办不动产权证分为缴纳住宅专项维修资金（公维基金）、签订物业服务合同并预缴物业费、签订正式购房合同、提交核税及办理不动产权证材料4个环节。

　　据工作人员介绍，在补办工作开始前，地区相关部门组织对接多个部门，依照工作方案，细化工作流程，组织实地演练，确保分阶段分重点推动补办工作。截至1月22日，已通过资格审核898套，完成公示及备案844套，完成签约759套，已取得分户不动产证28套，完成发放28套。

　　康营定向安置房项目共分为康营一期、康营二期、康营三期A及康营三期B四个回迁安置房项目，项目总占地面积为108.6公顷，总建筑面积138.9万平方米。康营家园一期BCD项目于2008年开始拆迁腾退，2010年起陆续完成1000余套房屋回迁安置工作，居民喜迁新居，但受历史遗留问题影响，迟迟拿不到不动产权证。

　　为解决群众的急难愁盼，2022年，朝阳区成立了解决历史遗留房地产开发项目不动产登记问题工作专班，联合孙河地区、农工商公司等相关单位，公事共办寻求解题之法。

　　在区级专班的统一调度下，孙河地区相关部门主动找问题、解难题，梳理办证重点、难点问题，积极对接市区部门共同想办法、查政策，多元联办共同探索解决路径。

　　地区相关部门全面梳理康营家园一期BCD区基本情况，全面查阅档案、房款、协议等历史资料，组织人员进行集中勘误，对接区专班工作方案，吸取周边街乡经验做法，结合孙河地区实际，制定了《孙河乡康营家园安置房项目一期BCD区不动产证办理工作实施方案（试行）》和《孙河乡康营家园安置房项目一期BCD区不动产证办理工作实施细则（试行）》。

　　“目前，康营家园一二三四期已经基本打通路径，按照‘试点先行，压茬推进’的原则，2023年10月28日，我们启动了一期BCD区不动产权证办理政策咨询和集中更名期。当前已顺利收尾，预计2024年初压茬启动康营家园二期。”相关部门负责人介绍。

　　值得一提的是，为让老百姓少跑路、不跑冤枉路、不跑无效路，在此次办理过程中，孙河地区协调北京正阳公证处和专业律师团队现场驻点办公，对于有继承公证、在世更名需求的现场办理，同时在政策咨询和更名期内完成预审并提出更名申请登记的，更名所涉及的费用由孙河农工商联合公司承担，无需个人承担。

　　此外，孙河地区还积极协调农工商公司，对接区不动产中心、区房管局等部门，全力推进康营家园一二三期不动产权证补办工作，旨在通过一期BCD区不动产证办理先行先试，打造回迁小区不动产权证办理样板，分批次为回迁居民办理不动产权证。

　　一张小小的不动产权证，牵动着万千群众的心。据悉，孙河地区将继续坚持党建引领，积极履行属地责任，主动向前、多元联办，听民声、纾民困、暖民心，加快剩余批次的不动产权证办理，不断提升居民的幸福感、获得感和安全感。（李明）