导读

　　“终于拿到‘大红本’了，我们住得更安心了！”前不久，在朝阳区孙河地区举行首批康营家园不动产权证发放仪式上，居民们拿到了期盼已久的“大红本”。

　　小小“一本证”，牵动居民心

　　不动产历史遗留问题往往情况复杂、时间跨度长、涉及群众多、处理难度大，以现行法规制度去解决，存在诸多政策和程序制约，是千家万户期盼解决的问题。

　　朝阳区孙河地区历史遗留“办证难”问题涉及康营家园一至四期包括约2万套房屋在内的4个农民安置房项目，均位于朝阳区孙河乡康营村。自2010年起，安置居民陆续喜迁新居，但因历史遗留问题，一直未取得产权证，办理房产证成了居民们的烦心事。

　　对“证”下药，化解“登记难”

　　为推动化解孙河地区历史遗留“办证难”问题，朝阳分局按照“一案一策”的原则，调度、部署，主管领导多次带队赴孙河地区进行现场调研，把脉问诊、摸清症结。作为牵头单位，分局会同区住建、房管、税务、园林、交通等各个相关职能部门就项目症结问题定期会商、决策，多元联办共同探索解决路径。

　　全面梳理康营家园基本情况，针对康营家园一至四期四个项目分别编制处理方案，有针对性破解办证难题。面对康营二、三期取得规划意见复函但超出复函建设规模的核心难题，分局创新突破。通过引入第三方技术校核手段开展数据校核，根据校核情况为符合规划的住宅项目打通办证路径，优先为符合要求的部分补办手续，其余部分同步开展违法处理工作。同时，纳入朝阳区“责任事项清单”，在区内创新督办机制，层层压紧压实工作责任，保证工作能推动、能落地、能见效，在解决居民问题的同时不留新隐患。

　　为方便群众办事，让老百姓少跑路、早拿证，朝阳分局通过覆盖全环节、全链条的“一条龙”服务，为居民办证保驾护航。

　　联合农业农村部门与房管部门加大服务供给，全力保障项目办理需求，已完成康营家园项目123栋的规划核验工作，高效开展48栋楼的首次登记工作。

　　联合税务部门成立办证专班、税务专班，将服务供给量调整至最大，帮助居民实现“一站式”拿证。

　　开辟绿色通道，由责任党员专人对接康营家园项目，由责任科室专项审核登记，创新工作方式，显著提升服务效率。

　　目前，康营家园一期BCD区正在陆续办理产权证，二、三期已完成项目方案编制，四期已打通项目路径待启动办证。市规划自然资源委朝阳分局将继续本着“以人民利益为先”的工作理念，不断优化服务，简化流程，联合孙河乡深入推进历史遗留办证工作开展。

　　本内容由市规划自然资源委朝阳分局提供

　　来源：北京规划自然资源

　　作者：高伟超