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左贡:4年,荒地上崛起一个新城区

来源:人民日报客户端2020-07-28 15:21

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  近日,记者走进左贡县珠然新区,除园林酒店、100套公共租赁住房仍在建设,其余建筑已全部完工。其中,已建成的210套公共租赁住房入住率达75%,东坝民俗旅游文化街已出租10多间店面,民俗风情街区已有近半店面开张,文体中心内已有很多小伙子在打球、健身。

  很难想象,4年多前,这里还是一片人迹罕至的荒地。

  “左贡老城区容量小,对经济发展带动力不够。随着老城区逐渐饱和,开辟新区成为城市化的必然要求。同时,左贡位于国道318、214旅游线上,但游客多为‘过路客’。我们希望通过新区建设,改善城区面貌,吸引游客驻留。”县住建局副局长姚国文介绍,为此,县委、县政府决定在老城区玉曲河对岸的荒地上建设珠然新区。

  2016年5月,新区破土动工,规划占地506亩、居住人口972户约3400人。

  新区采取“政府引导、社会拉动、群众参与”的开发模式,政府投资(包括援藏投资)3亿元建设配套基础设施和公共文化服务设施,直接撬动各类社会资本12亿元。

  政府投资项目,包括“水电路讯网”、公共租赁住房、东坝民俗旅游文化街、滨河景观大道,福建省厦门市援建的山地步行栈道、景观吊桥,以及一汽集团援建的文体中心。

  “左贡东坝乡的民居集藏族、纳西族、汉族等建筑风格于一体,具有很高的文化旅游价值。政府利用扶贫产业资金建设东坝民俗旅游文化街,游客可实现‘不到东坝看东坝’,全县建档立卡户还可享受店铺租金分成。”福建援藏人才、县住建局副局长沈泽君说,而建设滨河景观大道、山地步行栈道、景观吊桥等,则是为了将新区打造得更“乐水亲山”。

  政府投资外,该县通过招商引资,引入悦溪度假酒店(三星级)和园林酒店(四星级),提高对中高端游客的接待能力;引入盛方酒店建设当地首个大型购物中心,解决旅游购物和本地消费需求。

  “我们觉得新区很有发展潜力,适合做固定资产投资。同时,这里游客多,预计开酒店会有不错的投资回报率。”悦溪度假酒店总经理林茂介绍,该酒店于2018年3月投用,当年接待5.5万人次,去年升至6.8万人次。

  尤为特别的是,该县还将占地面积4.9万平方米的民俗风情街区分作126块土地,拍卖给98个自然法人,让群众直接参与新区建设。政府对外墙风貌、楼层高度等统一规划;拍得土地的群众自行建房,底层为商铺,上层为住宅。

  在县城工作的旺达镇列达村村民扎西达吉,花40多万元拍得土地,又花200多万元盖起5层楼。目前,周边很多店面已开始营业,而他的店面还没租出去。“我不着急。”他笑着对记者说,“新区越来越热闹,我想租个好价钱。”

  人民日报客户端西藏频道 刘晓江 郑晓强

[ 责编:王宏泽 ]
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